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Magnétic

Zac du Grand Parc 91070 Bondoufle
En lancement
Livraison 4ème trimestre 2020
  • Pinel, zone A
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  • À 40 min de Paris via l’A6
  • Vivre dans un écrin vert
  • Commerces et écoles
  • RER C et D à 20 min en bus
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Découvrez le nouveau quartier du Grand Parc, havre de verdure situé à 5 minutes de vélo du centre historique de Bondoufle. Nichée dans un décor naturel, à proximité de commerces, d’écoles et d’équipements de loisirs, la résidence séduit par ses lignes contemporaines. Déclinés du 2 au 3 pièces alcôve pour les appartements, de 4 à 5 pièces pour les maisons, tous les logements allient agencements ingénieux et vues dégagées sur la végétation.

Découvrir l'adresse

Vivre à Bondoufle, entre parcs, golfs et histoire

Village historique par excellence, avec son église en pierre et ses rues pavées, Bondoufle concentre de nombreuses infrastructures. À quelques minutes de chez vous, vous trouverez notamment un marché couvert, un centre culturel, une bibliothèque, un conservatoire de musique et plusieurs complexes sportifs, dont le grand stade Robert Bobin, construit en 1993 à l’occasion des jeux de la francophonie. Quatre groupes scolaires, un collège et un lycée assurent une scolarité facile aux jeunes Bondouflois. Les amateurs de golf apprécieront d’avoir les greens de Val-Grand à quelques minutes de la résidence.

Le mot de l'architecte

Une adresse authentique et naturelle

Le nouveau quartier du Grand Parc, dont la première phase est déjà achevée et habitée, se situe à 5 minutes en voiture du centre-ville. Niché entre les parcs des Trois Parts et des Bordes, ce cœur de vie verdoyant réinterprète le concept de Cité-Jardin, en mêlant nature et équipements. Parcouru d’allées piétonnes et de pistes cyclables, le quartier accueille des commerces de proximité, des écoles, des complexes sportifs et culturels ainsi que des lignes transports en commun.

  • HQE
  • NF Habitat
  • RT 2012

Les logements

Du 2 pièces à la maison familiale

Donnez plus d’espace à votre quotidien, en choisissant parmi la belle variété de surfaces proposées. Les appartements, déclinés du 2 au 3 pièces alcôve, offrent des agencements contemporains optimisant la surface intérieure et la luminosité. Les cuisines, en majorité ouvertes, créent des lieux de vie conviviaux, prolongés, pour certains logements, par un balcon ou une terrasse attenants au séjour. Certains appartements, en rez-de-chaussée, profitent d’une entrée privative par le jardin.
Les maisons de 4 et 5 pièces s’accompagnent d’un beau jardin privatif orienté plein sud. Avec leurs deux grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin, les séjours sont particulièrement lumineux. Des parkings sécurisés, en sous-sol et aériens, facilitent le stationnement des résidants.

Et pour investir ?

L’entrée sud du Grand Paris

À quelques minutes d’Évry, Bondoufle s’impose comme une commune recherchée et active. Alliant cadre naturel, équipements de qualité et proximité de grands pôles d’emplois, la ville affiche une croissance démographique continue. La mise en service du Tram Express T12 et le développement de sa desserte en transports en commun accompagnent intelligemment son évolution. Proche du grand bassin d’emploi et de l’Université d’Évry, Bondoufle a développé plus de cent hectares de zones d’activités, accueillant près de 5000 emplois et 300 entreprises, dont le siège opérationnel d’Intermarché Entreprises.

Date d'actabilité : 4ème trimestre 2018
Zone fiscale : A

Le saviez-vous ?

De la Cité-Jardin au Parc habité

Le concept de Cité-Jardin nous vient d’un urbaniste anglais du début du XXe siècle, Ebenezer Howard. Inspiré par une expérience dans une ferme aux États-Unis, ce Londonien de naissance a théorisé une articulation entre ville et nature pour accompagner la Révolution industrielle et l’exode rural qui s’en est suivi. Le modèle contemporain du Parc Habité reprend les lignes environnementales de la Cité-Jardin, à savoir l’équilibre entre végétation et construction et le respect de la biodiversité, en abandonnant toutefois son volet politique. Plus diversifié et plus créatif que les Cités-Jardins, le Parc Habité est composé de résidences et maisons aux architectures variées et de grands équipements municipaux, reliés entre eux par des chemins piétons et pistes cyclables.

Logements disponibles

TVA normale Pinel
2 pièces A partir de 148 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
204 39 m2 RDC 153 000 €
  • Exposition NORD
  • Prix 153 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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302 41 m2 RDC 163 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Jardin de 14,50 m2
    Terrasse de 5,00 m2
  • Prix 163 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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201 41 m2 RDC 170 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Jardin de 24,47 m2
    Terrasse de 5,00 m2
  • Prix 170 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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205 40 m2 RDJ 157 000 €
  • Exposition NORD
  • Prix 157 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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207 41 m2 RDJ 174 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 14,53 m2
    Terrasse de 5,00 m2
  • Prix 174 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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214 39 m2 1er étage 148 000 €
  • Exposition NORD
  • Prix 148 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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215 40 m2 1er étage 151 000 €
  • Exposition NORD
  • Prix 151 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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218 41 m2 1er étage 159 000 €
  • Exposition EST
  • Prix 159 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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211 41 m2 1er étage 169 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 3,99 m2
  • Prix 169 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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224 39 m2 2ème étage 154 000 €
  • Exposition NORD
  • Prix 154 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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225 40 m2 2ème étage 157 000 €
  • Exposition NORD
  • Prix 157 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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228 41 m2 2ème étage 165 000 €
  • Exposition EST
  • Prix 165 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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221 41 m2 2ème étage 175 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 3,99 m2
  • Prix 175 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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333 40 m2 3ème étage 165 000 €
  • Exposition EST
  • Prix 165 000 €
  • Prix du parking 9 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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237 41 m2 3ème étage 170 000 €
  • Exposition EST
  • Prix 170 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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231 41 m2 3ème étage 180 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 3,99 m2
  • Prix 180 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces alcoves A partir de 158 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
304 50 m2 RDC 177 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Jardin de 20,70 m2
    Terrasse de 5,00 m2
  • Prix 177 000 €
  • Prix du parking 9 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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307 53 m2 RDC 200 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Jardin de 72,60 m2
    Terrasse de 5,00 m2
  • Prix 200 000 €
  • Prix du parking 9 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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206 53 m2 RDJ 188 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 28,82 m2
    Terrasse de 5,00 m2
  • Prix 188 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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208 52 m2 RDJ 190 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 20,47 m2
    Terrasse de 3,83 m2
  • Prix 190 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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216 49 m2 1er étage 158 000 €
  • Exposition NORD
  • Prix 158 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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226 49 m2 2ème étage 164 000 €
  • Exposition NORD
  • Prix 164 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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324 50 m2 2ème étage 169 000 €
  • Exposition EST
  • Prix 169 000 €
  • Prix du parking 9 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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235 49 m2 3ème étage 171 000 €
  • Exposition NORD
  • Prix 171 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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334 50 m2 3ème étage 178 000 €
  • Exposition EST
  • Prix 178 000 €
  • Prix du parking 9 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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337 50 m2 3ème étage 191 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 4,00 m2
  • Prix 191 000 €
  • Prix du parking 9 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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234 52 m2 3ème étage 191 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 9,35 m2
  • Prix 191 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces A partir de 180 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
203 57 m2 RDC 180 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 3,63 m2
  • Prix 180 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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202 58 m2 RDC 206 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Jardin de 57,73 m2
    Terrasse de 5,00 m2
  • Prix 206 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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213 57 m2 1er étage 180 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 3,63 m2
  • Prix 180 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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212 58 m2 1er étage 190 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 3,99 m2
  • Prix 190 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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217 62 m2 1er étage 195 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 3,51 m2
  • Prix 195 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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219 59 m2 1er étage 197 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 4,09 m2
  • Prix 197 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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312 61 m2 1er étage 200 000 €
  • Exposition OUEST EST
  • Le + Terrasse de 10,50 m2
  • Prix 200 000 €
  • Prix du parking 9 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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223 57 m2 2ème étage 188 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 3,63 m2
  • Prix 188 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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321 57 m2 2ème étage 197 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 4,00 m2
  • Prix 197 000 €
  • Prix du parking 9 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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222 58 m2 2ème étage 198 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 3,99 m2
  • Prix 198 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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227 62 m2 2ème étage 203 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 3,51 m2
  • Prix 203 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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322 61 m2 2ème étage 203 000 €
  • Exposition OUEST EST
  • Le + Balcon de 8,50 m2
  • Prix 203 000 €
  • Prix du parking 9 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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229 59 m2 2ème étage 205 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 4,09 m2
  • Prix 205 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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331 57 m2 3ème étage 202 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 4,00 m2
  • Prix 202 000 €
  • Prix du parking 9 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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232 58 m2 3ème étage 207 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 3,99 m2
  • Prix 207 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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236 62 m2 3ème étage 210 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 3,51 m2
  • Prix 210 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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332 61 m2 3ème étage 211 000 €
  • Exposition OUEST EST
  • Le + Balcon de 8,50 m2
  • Prix 211 000 €
  • Prix du parking 9 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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238 59 m2 3ème étage 213 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 4,09 m2
  • Prix 213 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces alcoves A partir de 198 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
316 67 m2 1er étage 198 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 4,00 m2
  • Prix 198 000 €
  • Prix du parking 11 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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326 67 m2 2ème étage 208 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 4,00 m2
  • Prix 208 000 €
  • Prix du parking 9 000 €
  • Prix du parking 9 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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325 69 m2 2ème étage 210 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 4,00 m2
  • Prix 210 000 €
  • Prix du parking 9 000 €
  • Prix du parking 9 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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233 63 m2 3ème étage 216 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 11,02 m2
  • Prix 216 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Maison 4 pièces A partir de 268 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
M7 81 m2 S2 268 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Jardin de 52,40 m2
    Terrasse de 6,20 m2
  • Prix 268 000 €
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix du parking Nous consulter
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces A partir de 148 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
204 39 m2 153 000 €
  • Prix 153 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition NORD
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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302 41 m2 163 000 € 4,37 %
  • Rentabilité Pinel 4,37 %
  • Rentabilité marché 4,34 %
  • Prix 163 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Jardin de 14,50 m2
    Terrasse de 5,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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201 41 m2 170 000 €
  • Prix 170 000 €
  • Etage RDC
  • Exposition SUD
  • Le + Jardin de 24,47 m2
    Terrasse de 5,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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205 40 m2 157 000 €
  • Prix 157 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition NORD
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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207 41 m2 174 000 €
  • Prix 174 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 14,53 m2
    Terrasse de 5,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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214 39 m2 148 000 €
  • Prix 148 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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215 40 m2 151 000 €
  • Prix 151 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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218 41 m2 159 000 €
  • Prix 159 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Etage 1
  • Exposition EST
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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211 41 m2 169 000 €
  • Prix 169 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 3,99 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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224 39 m2 154 000 €
  • Prix 154 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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225 40 m2 157 000 €
  • Prix 157 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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228 41 m2 165 000 €
  • Prix 165 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Etage 2
  • Exposition EST
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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221 41 m2 175 000 €
  • Prix 175 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 3,99 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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333 40 m2 165 000 € 4,06 %
  • Rentabilité Pinel 4,06 %
  • Rentabilité marché 4,07 %
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324 50 m2 169 000 € 4,52 %
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  • Prix 169 000 €
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334 50 m2 178 000 € 4,31 %
  • Rentabilité Pinel 4,31 %
  • Rentabilité marché 4,11 %
  • Prix 178 000 €
  • Prix du parking 9 000 €
  • Etage 3
  • Exposition EST
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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337 50 m2 191 000 € 4,18 %
  • Rentabilité Pinel 4,18 %
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  • Prix 191 000 €
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234 52 m2 191 000 €
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N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
203 57 m2 180 000 €
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202 58 m2 206 000 €
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213 57 m2 180 000 €
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  • Exposition NORD OUEST
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212 58 m2 190 000 €
  • Prix 190 000 €
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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217 62 m2 195 000 €
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219 59 m2 197 000 €
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312 61 m2 200 000 € 4,69 %
  • Rentabilité Pinel 4,69 %
  • Rentabilité marché 4,31 %
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223 57 m2 188 000 €
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321 57 m2 197 000 € 4,40 %
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  • Prix 197 000 €
  • Prix du parking 9 000 €
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  • Le + Balcon de 4,00 m2
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222 58 m2 198 000 €
  • Prix 198 000 €
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227 62 m2 203 000 €
  • Prix 203 000 €
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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322 61 m2 203 000 € 4,57 %
  • Rentabilité Pinel 4,57 %
  • Rentabilité marché 4,19 %
  • Prix 203 000 €
  • Prix du parking 9 000 €
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  • Le + Balcon de 8,50 m2
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229 59 m2 205 000 €
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331 57 m2 202 000 € 4,29 %
  • Rentabilité Pinel 4,29 %
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232 58 m2 207 000 €
  • Prix 207 000 €
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236 62 m2 210 000 €
  • Prix 210 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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332 61 m2 211 000 € 4,41 %
  • Rentabilité Pinel 4,41 %
  • Rentabilité marché 4,04 %
  • Prix 211 000 €
  • Prix du parking 9 000 €
  • Etage 3
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  • Prix TTC, TVA à 20 %
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238 59 m2 213 000 €
  • Prix 213 000 €
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3 pièces alcoves A partir de 198 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
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  • Rentabilité marché 4,48 %
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326 67 m2 208 000 € 4,48 %
  • Rentabilité Pinel 4,48 %
  • Rentabilité marché 4,14 %
  • Prix 208 000 €
  • Prix du parking 9 000 €
  • Prix du parking 9 000 €
  • Etage 2
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  • Le + Balcon de 4,00 m2
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325 69 m2 210 000 € 4,51 %
  • Rentabilité Pinel 4,51 %
  • Rentabilité marché 4,16 %
  • Prix 210 000 €
  • Prix du parking 9 000 €
  • Prix du parking 9 000 €
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233 63 m2 216 000 €
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Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

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Jeudi de 14h00 à 19h00.
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