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Magnétic

Zac du Grand Parc 91070 Bondoufle
En travaux
Livraison 3ème trimestre 2020
  • Pinel, zone A
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  • À 40 min de Paris via l’A6
  • Vivre dans un écrin vert
  • Commerces et écoles
  • RER C et D à 20 min en bus
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Découvrez le nouveau quartier du Grand Parc, havre de verdure situé à 5 minutes de vélo du centre historique de Bondoufle. Nichée dans un décor naturel, à proximité de commerces, d’écoles et d’équipements de loisirs, la résidence séduit par ses lignes contemporaines. Déclinés du 2 au 3 pièces alcôve pour les appartements, de 4 à 5 pièces pour les maisons, tous les logements allient agencements ingénieux et vues dégagées sur la végétation.

Votre appartement 3 pièces pour 697,42€/mois (1)

 

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Découvrir l'adresse

Vivre à Bondoufle, entre parcs, golfs et histoire

Village historique par excellence, avec son église en pierre et ses rues pavées, Bondoufle concentre de nombreuses infrastructures. À quelques minutes de chez vous, vous trouverez notamment un marché couvert, un centre culturel, une bibliothèque, un conservatoire de musique et plusieurs complexes sportifs, dont le grand stade Robert Bobin, construit en 1993 à l’occasion des jeux de la francophonie. Quatre groupes scolaires, un collège et un lycée assurent une scolarité facile aux jeunes Bondouflois. Les amateurs de golf apprécieront d’avoir les greens de Val-Grand à quelques minutes de la résidence.

Le mot de l'architecte

Une adresse authentique et naturelle

Le nouveau quartier du Grand Parc, dont la première phase est déjà achevée et habitée, se situe à 5 minutes en voiture du centre-ville. Niché entre les parcs des Trois Parts et des Bordes, ce cœur de vie verdoyant réinterprète le concept de Cité-Jardin, en mêlant nature et équipements. Parcouru d’allées piétonnes et de pistes cyclables, le quartier accueille des commerces de proximité, des écoles, des complexes sportifs et culturels ainsi que des lignes transports en commun.

  • HQE
  • NF Habitat
  • RT 2012

Les logements

Du 2 pièces à la maison familiale

Donnez plus d’espace à votre quotidien, en choisissant parmi la belle variété de surfaces proposées. Les appartements, déclinés du 2 au 3 pièces alcôve, offrent des agencements contemporains optimisant la surface intérieure et la luminosité. Les cuisines, en majorité ouvertes, créent des lieux de vie conviviaux, prolongés, pour certains logements, par un balcon ou une terrasse attenants au séjour. Certains appartements, en rez-de-chaussée, profitent d’une entrée privative par le jardin.
Les maisons de 4 et 5 pièces s’accompagnent d’un beau jardin privatif orienté plein sud. Avec leurs deux grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin, les séjours sont particulièrement lumineux. Des parkings sécurisés, en sous-sol et aériens, facilitent le stationnement des résidants.

Et pour investir ?

L’entrée sud du Grand Paris

À quelques minutes d’Évry, Bondoufle s’impose comme une commune recherchée et active. Alliant cadre naturel, équipements de qualité et proximité de grands pôles d’emplois, la ville affiche une croissance démographique continue. La mise en service du Tram Express T12 et le développement de sa desserte en transports en commun accompagnent intelligemment son évolution. Proche du grand bassin d’emploi et de l’Université d’Évry, Bondoufle a développé plus de cent hectares de zones d’activités, accueillant près de 5000 emplois et 300 entreprises, dont le siège opérationnel d’Intermarché Entreprises.

Date d'actabilité : 4ème trimestre 2018
Zone fiscale : A

Le saviez-vous ?

De la Cité-Jardin au Parc habité

Le concept de Cité-Jardin nous vient d’un urbaniste anglais du début du XXe siècle, Ebenezer Howard. Inspiré par une expérience dans une ferme aux États-Unis, ce Londonien de naissance a théorisé une articulation entre ville et nature pour accompagner la Révolution industrielle et l’exode rural qui s’en est suivi. Le modèle contemporain du Parc Habité reprend les lignes environnementales de la Cité-Jardin, à savoir l’équilibre entre végétation et construction et le respect de la biodiversité, en abandonnant toutefois son volet politique. Plus diversifié et plus créatif que les Cités-Jardins, le Parc Habité est composé de résidences et maisons aux architectures variées et de grands équipements municipaux, reliés entre eux par des chemins piétons et pistes cyclables.

Logements disponibles

TVA normale Pinel
2 pièces A partir de 154 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
205 40 m2 RDJ 157 000 €
  • Exposition NORD
  • Prix 157 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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207 41 m2 RDJ 174 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 14,53 m2
    Terrasse de 5,00 m2
  • Prix 174 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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218 41 m2 1er étage 159 000 €
  • Exposition EST
  • Prix 159 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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211 41 m2 1er étage 169 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 3,99 m2
  • Prix 169 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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224 39 m2 2ème étage 154 000 €
  • Exposition NORD
  • Prix 154 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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225 40 m2 2ème étage 157 000 €
  • Exposition NORD
  • Prix 157 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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228 41 m2 2ème étage 165 000 €
  • Exposition EST
  • Prix 165 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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221 41 m2 2ème étage 175 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 3,99 m2
  • Prix 175 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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237 41 m2 3ème étage 170 000 €
  • Exposition EST
  • Prix 170 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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231 41 m2 3ème étage 180 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 3,99 m2
  • Prix 180 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces alcoves A partir de 171 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
206 53 m2 RDJ 188 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 28,82 m2
    Terrasse de 5,00 m2
  • Prix 188 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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235 49 m2 3ème étage 171 000 €
  • Exposition NORD
  • Prix 171 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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337 50 m2 3ème étage 191 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 3,99 m2
  • Prix 191 000 €
  • Prix du parking 9 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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234 52 m2 3ème étage 191 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 9,35 m2
  • Prix 191 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces A partir de 188 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
217 62 m2 1er étage 195 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 3,51 m2
  • Prix 195 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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219 59 m2 1er étage 197 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 4,09 m2
  • Prix 197 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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223 57 m2 2ème étage 188 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 3,63 m2
  • Prix 188 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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222 58 m2 2ème étage 198 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 3,99 m2
  • Prix 198 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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322 61 m2 2ème étage 203 000 €
  • Exposition OUEST EST
  • Le + Balcon de 10,07 m2
  • Prix 203 000 €
  • Prix du parking 9 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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227 62 m2 2ème étage 203 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 3,51 m2
  • Prix 203 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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229 59 m2 2ème étage 205 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 4,09 m2
  • Prix 205 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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331 57 m2 3ème étage 202 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 4,01 m2
  • Prix 202 000 €
  • Prix du parking 9 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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232 58 m2 3ème étage 207 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 3,99 m2
  • Prix 207 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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236 62 m2 3ème étage 210 000 €
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 3,51 m2
  • Prix 210 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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238 59 m2 3ème étage 213 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 4,09 m2
  • Prix 213 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces alcoves A partir de 210 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
325 69 m2 2ème étage 210 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 4,01 m2
  • Prix 210 000 €
  • Prix du parking 9 000 €
  • Prix du parking 9 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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233 63 m2 3ème étage 216 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Terrasse de 11,02 m2
  • Prix 216 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces A partir de 154 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
205 40 m2 157 000 € 4,55 %
  • Rentabilité Pinel 4,55 %
  • Rentabilité marché 4,32 %
  • Prix 157 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition NORD
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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207 41 m2 174 000 € 3,87 %
  • Rentabilité Pinel 3,87 %
  • Rentabilité marché 3,87 %
  • Prix 174 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition SUD EST
  • Le + Jardin de 14,53 m2
    Terrasse de 5,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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218 41 m2 159 000 € 4,21 %
  • Rentabilité Pinel 4,21 %
  • Rentabilité marché 3,96 %
  • Prix 159 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Etage 1
  • Exposition EST
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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211 41 m2 169 000 € 4,09 %
  • Rentabilité Pinel 4,09 %
  • Rentabilité marché 4,08 %
  • Prix 169 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 3,99 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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224 39 m2 154 000 € 4,24 %
  • Rentabilité Pinel 4,24 %
  • Rentabilité marché 4,05 %
  • Prix 154 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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225 40 m2 157 000 € 4,22 %
  • Rentabilité Pinel 4,22 %
  • Rentabilité marché 4,01 %
  • Prix 157 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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228 41 m2 165 000 € 4,07 %
  • Rentabilité Pinel 4,07 %
  • Rentabilité marché 3,83 %
  • Prix 165 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Etage 2
  • Exposition EST
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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221 41 m2 175 000 € 3,96 %
  • Rentabilité Pinel 3,96 %
  • Rentabilité marché 3,95 %
  • Prix 175 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 3,99 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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237 41 m2 170 000 € 3,96 %
  • Rentabilité Pinel 3,96 %
  • Rentabilité marché 3,73 %
  • Prix 170 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Etage 3
  • Exposition EST
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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231 41 m2 180 000 € 3,86 %
  • Rentabilité Pinel 3,86 %
  • Rentabilité marché 3,84 %
  • Prix 180 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 3,99 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces alcoves A partir de 171 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
206 53 m2 188 000 € 4,25 %
  • Rentabilité Pinel 4,25 %
  • Rentabilité marché 4,17 %
  • Prix 188 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Etage RDJ
  • Exposition NORD EST
  • Le + Jardin de 28,82 m2
    Terrasse de 5,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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235 49 m2 171 000 € 4,39 %
  • Rentabilité Pinel 4,39 %
  • Rentabilité marché 4,20 %
  • Prix 171 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Etage 3
  • Exposition NORD
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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337 50 m2 191 000 € 4,21 %
  • Rentabilité Pinel 4,21 %
  • Rentabilité marché 4,05 %
  • Prix 191 000 €
  • Prix du parking 9 000 €
  • Etage 3
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 3,99 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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234 52 m2 191 000 € 4,37 %
  • Rentabilité Pinel 4,37 %
  • Rentabilité marché 4,08 %
  • Prix 191 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Etage 3
  • Exposition NORD
  • Le + Terrasse de 9,35 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces A partir de 188 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
217 62 m2 195 000 € 4,58 %
  • Rentabilité Pinel 4,58 %
  • Rentabilité marché 4,34 %
  • Prix 195 000 €
  • Prix du parking 15 000 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 3,51 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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219 59 m2 197 000 € 4,46 %
  • Rentabilité Pinel 4,46 %
  • Rentabilité marché 4,33 %
  • Prix 197 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Etage 1
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 4,09 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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223 57 m2 188 000 € 4,54 %
  • Rentabilité Pinel 4,54 %
  • Rentabilité marché 4,26 %
  • Prix 188 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 3,63 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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222 58 m2 198 000 € 4,38 %
  • Rentabilité Pinel 4,38 %
  • Rentabilité marché 4,23 %
  • Prix 198 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 3,99 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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322 61 m2 203 000 € 4,64 %
  • Rentabilité Pinel 4,64 %
  • Rentabilité marché 4,44 %
  • Prix 203 000 €
  • Prix du parking 9 000 €
  • Etage 2
  • Exposition OUEST EST
  • Le + Balcon de 10,07 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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227 62 m2 203 000 € 4,48 %
  • Rentabilité Pinel 4,48 %
  • Rentabilité marché 4,13 %
  • Prix 203 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 3,51 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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229 59 m2 205 000 € 4,30 %
  • Rentabilité Pinel 4,30 %
  • Rentabilité marché 4,18 %
  • Prix 205 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Etage 2
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 4,09 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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331 57 m2 202 000 € 4,32 %
  • Rentabilité Pinel 4,32 %
  • Rentabilité marché 4,24 %
  • Prix 202 000 €
  • Prix du parking 9 000 €
  • Etage 3
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 4,01 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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232 58 m2 207 000 € 4,20 %
  • Rentabilité Pinel 4,20 %
  • Rentabilité marché 4,05 %
  • Prix 207 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 3,99 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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236 62 m2 210 000 € 4,58 %
  • Rentabilité Pinel 4,58 %
  • Rentabilité marché 4,46 %
  • Prix 210 000 €
  • Etage 3
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 3,51 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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238 59 m2 213 000 € 4,14 %
  • Rentabilité Pinel 4,14 %
  • Rentabilité marché 4,03 %
  • Prix 213 000 €
  • Prix du parking 12 000 €
  • Etage 3
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 4,09 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces alcoves A partir de 210 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
325 69 m2 210 000 € 4,53 %
  • Rentabilité Pinel 4,53 %
  • Rentabilité marché 4,29 %
  • Prix 210 000 €
  • Prix du parking 9 000 €
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  • Etage 2
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  • Exposition NORD OUEST
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

Bureau de vente

Boulevard des Champs Elysées
91000 Évry

Ouverture du mardi au samedi de 11h00 à 12h30 puis de 14h00 à 19h00 et le jeudi de 14h00 à 19h00. Fermé le dimanche et lundi.
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