• {{ msg }}
arrow_back
Draveil - 91

Esprit Mansart

Il n'y a plus de logement disponible.

EN TRAVAUX
Adresse
location_on
252 Boulevard Henri Barbusse
91210 Draveil
Fiscalité
  • TVA normale
  • Pinel

Entre cœur de ville, quartier paysager et Port aux cerises, la nouvelle signature Cogedim à Draveil profite d’un emplacement privilégié en Essonne, offrant une douceur de vivre rare. Érigée sur 2 étages surmontés d’une toiture à la Mansart, la résidence associe l’élégance de l’architecture contemporaine aux performances énergétiques de l’immobilier neuf pour un confort quotidien.

Découvrez des appartements lumineux, du 2 au 4 pièces, aux doubles orientations, et ouverts sur l’extérieur avec leurs terrasses et leurs balcons aux vues dégagées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • À deux pas du centre-ville et des écoles
  • Résidence intimiste
  • Beaux espaces extérieurs
Voir le programme en détails keyboard_arrow_down Replier keyboard_arrow_up

Le programme en détails

carte quartier résidence Esprit Mansart Cogedim Draveil

Le quartier Voir la carte

Au cœur de Draveil, un environnement privilégié

Nichée entre la forêt de Sénart et les bords de Seine, Draveil offre un cadre de vie préservé, réputé pour ses espaces naturels foisonnants. Entrelacs de quartiers pavillonnaires et de cité-jardin, cette commune incarne un idéal de ville nature et abrite une superbe composition d’étangs, de mares et de parcs, soigneusement mis en scène par la base de loisirs du Port aux cerises, à 10 min** à pied de la résidence. 

Contrepoint citadin, le centre-ville dispose de toutes les commodités nécessaires à un quotidien épanoui. Autour de la Place de la République, à 5 min** à pied de la résidence, fleurissent commerces, restaurants et services. Les établissements scolaires jusqu’au collège se trouvent dans un rayon d’un kilomètre, et le lycée à Athis-Mons. En pied d’immeuble, plusieurs bus permettent de rejoindre les communes voisines, ainsi que les gares RER C et D de Juvisy-sur-Orge et Vigneux-sur-Seine.

Base de loisirs du Port aux cerises à 10min** à pied
À 5min à pied** de la Place de la République, de ses commerces, restaurants et services
Bus en pied d'immeuble pour rejoindre les gares RER C et D de Juvisy-sur-Orge et Vigneux-sur-Seine
visuel résidence Esprit Mansart Cogedim Draveil

La résidence

Une architecture contemporaine toute en élégance

En lisière du Château de la Folie et d’un quartier pavillonnaire verdoyant, la résidence incarne le savoir-faire Cogedim en une insertion douce et harmonieuse dans l’environnement paysager. Haute de deux étages seulement et coiffée d’une toiture à la Mansart, elle séduit par ses façades séquencées : jeu de retrait, alternance de blanc lumineux et gris soutenu, déclinaison de matériaux nobles comme la pierre à joints creux ou la briquette de parement. Sélectionnés dans les mêmes nuances, les menuiseries et les garde-corps se fondent dans un ton sur ton délicat. Garante de l’unité d’ensemble, la toiture à la Mansart couronne la réalisation avec panache.

En cœur d’îlot, un agréable jardin paysager invite à la flânerie et offre des vues paisibles depuis les terrasses et balcons. Conçue pour votre quiétude, la résidence prévoit un parking et un local à vélos en sous-sol.

NF Habitat HQE RT 2012
visuel appartement résidence Esprit Mansart Cogedim Draveil

Les logements

Le confort exclusif de l’immobilier neuf

Déclinés du 2 au 4 pièces, les 22 appartements de la résidence se prolongent tous par d’agréables espaces extérieurs : balcons ou terrasses. Prolongements naturels des séjours, ils accueilleront facilement votre mobilier de détente et vos jardinières. La plupart profitent de vues dégagées, pleinement empreintes de verdure côté jardin. Orientations doubles et larges baies vitrées invitent un maximum de lumière naturelle dans vos intérieurs, sublimant l’élégance des prestations. Présentées au Cogedim Store, elles sauront répondre à vos aspirations, en styles et en couleurs, pour composer un intérieur à votre image.

Pour un confort durable, Cogedim dépasse les exigences des dernières normes environnementales en vigueur, certifiées par la RT 2012 et le label NF Habitat HQE. Vous avez l’assurance de coûts énergétiques maitrisés, en toute saison.

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Carrelage
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Placards équipés
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Sol stratifié esprit parquet
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Un placement porteur au sud de Paris

À 22 km** de Paris, Draveil incarne un équilibre recherché, conciliant la quiétude d’une ville préservée et la proximité des bassins d’emplois franciliens. Orly, le 2e plus grand pôle économique d’Ile-de-France, se trouve à seulement 20 min**. Avec Évry-Courcouronnes et Créteil, ils forment un triangle dynamique et porteur pour votre placement.

À 2 km, soit 15 min** de bus ou 12 min** à vélo, Juvisy-sur-Orge développe une offre de transports particulièrement riche, permettant de rejoindre Paris rapidement et de rayonner dans toute la petite couronne : RER C, RER D, 28 lignes de bus, et prochainement la nouvelle ligne 7 du tramway. Autant d’atouts qui assurent une forte demande locative à votre bien et prévoient une valorisation certaine.

Nos autres résidences dans l'Essonne

Liste Carte
Cogedim Immobilier Neuf Residence La Norville
  • Patri-monial
91 - La Norville

Les Villas du Souchet

En savoir plus
De la maison 3 pièces à la maison 5 pièces
à partir de 385 000 €
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
91310 Montlhéry

Le Parc des Archers

En savoir plus
Du 2 pièces au terrains à bâtir
à partir de 220 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Cogehome 3D
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
91380 Chilly-Mazarin

L'Écrin de Launay

En savoir plus
Du studio au 4 pièces
à partir de 189 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Cogedim Immobilier Neuf Residence La Norville
  • Patri-monial
91 - La Norville

Les Villas du Souchet

En savoir plus
De la maison 3 pièces à la maison 5 pièces
à partir de 385 000 €
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
91310 Montlhéry

Le Parc des Archers

En savoir plus
Du 2 pièces au terrains à bâtir
à partir de 220 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Cogehome 3D
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
91380 Chilly-Mazarin

L'Écrin de Launay

En savoir plus
Du studio au 4 pièces
à partir de 189 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Cogedim Immobilier Neuf Residence La Norville
  • Patri-monial
91 - La Norville

Les Villas du Souchet

En savoir plus
De la maison 3 pièces à la maison 5 pièces
à partir de 385 000 €
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
91310 Montlhéry

Le Parc des Archers

En savoir plus
Du 2 pièces au terrains à bâtir
à partir de 220 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Cogehome 3D
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
91380 Chilly-Mazarin

L'Écrin de Launay

En savoir plus
Du studio au 4 pièces
à partir de 189 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +

Nos autres résidences en Île-de-France

Liste Carte
access_time Dernières opportunités !
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
77185 Lognes

Les Balcons du Valorée

En savoir plus
Studio
à partir de 175 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • Pinel, zone A
77400 Lagny-sur-Marne

Les Rives d’Or

En savoir plus
Terrains
à partir de 290 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Du 22 février au 24 mars
  • LMNP
  • Pinel, zone A
78200 Magnanville

Atrium

En savoir plus
Du 2 pièces au 3 pièces évolutif
à partir de 198 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre
exclusive
Du 22 février au 31 mars
  • LMNP
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
78990 - Élancourt

L'Éclat

En savoir plus
Du 2 pièces à la maison 5 pièces
à partir de 257 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Cogedim - Programme immobilier neuf à Clichy
access_time Dernières opportunités !
  • Pinel, zone A bis
  • Patri-monial
92110 Clichy

The Arty

En savoir plus
Duplex 5 pièces
à partir de 1 270 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
75911_Presentation_2
access_time Dernières opportunités !
  • Prix maîtrisés
  • Pinel, zone A bis
  • Patri-monial
92240 Malakoff

Nouvel Air

En savoir plus
Appartement 3 pièces
à partir de 519 500 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Résidence Cogedim Neuf Immobilier Rueil-Malmaison
Offre
exclusive
Du 20 Mars au 20 Avril
  • LMNP
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
92500 Rueil-Malmaison

Arboréal

En savoir plus
Du studio au 3 pièces évolutif
à partir de 332 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre
exclusive
Achetez moins cher Cogehome 3D
  • TVA réduite
  • LMNP
  • Pinel, zone A bis
  • Patri-monial
92600 Asnières-sur-Seine

Le Chemin des Arts

En savoir plus
Du 3 pièces au 5 pièces
à partir de 496 251 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Cogehome 3D
  • Pinel, zone A bis
  • Patri-monial
92800 Puteaux

Demeure Victorine

En savoir plus
Du studio au duplex 4 pièces évolutif
à partir de 380 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • LMNP géré
93000 Bobigny

Stud’en Ville - Résidence Etudiante

En savoir plus
Appartement 2 pièces
à partir de 194 700 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre
exclusive
Du 20 Mars au 20 Avril
  • TVA réduite
  • LMNP
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
93140 Bondy

Fair Play

En savoir plus
Du 3 pièces au 5 pièces
à partir de 246 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Cogehome 3D
  • TVA réduite
  • Patri-monial
93150 - Le Blanc-Mesnil

Le Domaine du Chevalier

En savoir plus
Du studio évolutif au 4 pièces
à partir de 171 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
77185 Lognes

Les Balcons du Valorée

En savoir plus
Studio
à partir de 175 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • Pinel, zone A
77400 Lagny-sur-Marne

Les Rives d’Or

En savoir plus
Terrains
à partir de 290 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Du 22 février au 24 mars
  • LMNP
  • Pinel, zone A
78200 Magnanville

Atrium

En savoir plus
Du 2 pièces au 3 pièces évolutif
à partir de 198 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre
exclusive
Du 22 février au 31 mars
  • LMNP
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
78990 - Élancourt

L'Éclat

En savoir plus
Du 2 pièces à la maison 5 pièces
à partir de 257 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Cogedim - Programme immobilier neuf à Clichy
access_time Dernières opportunités !
  • Pinel, zone A bis
  • Patri-monial
92110 Clichy

The Arty

En savoir plus
Duplex 5 pièces
à partir de 1 270 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
75911_Presentation_2
access_time Dernières opportunités !
  • Prix maîtrisés
  • Pinel, zone A bis
  • Patri-monial
92240 Malakoff

Nouvel Air

En savoir plus
Appartement 3 pièces
à partir de 519 500 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Résidence Cogedim Neuf Immobilier Rueil-Malmaison
Offre
exclusive
Du 20 Mars au 20 Avril
  • LMNP
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
92500 Rueil-Malmaison

Arboréal

En savoir plus
Du studio au 3 pièces évolutif
à partir de 332 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre
exclusive
Achetez moins cher Cogehome 3D
  • TVA réduite
  • LMNP
  • Pinel, zone A bis
  • Patri-monial
92600 Asnières-sur-Seine

Le Chemin des Arts

En savoir plus
Du 3 pièces au 5 pièces
à partir de 496 251 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Cogehome 3D
  • Pinel, zone A bis
  • Patri-monial
92800 Puteaux

Demeure Victorine

En savoir plus
Du studio au duplex 4 pièces évolutif
à partir de 380 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • LMNP géré
93000 Bobigny

Stud’en Ville - Résidence Etudiante

En savoir plus
Appartement 2 pièces
à partir de 194 700 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre
exclusive
Du 20 Mars au 20 Avril
  • TVA réduite
  • LMNP
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
93140 Bondy

Fair Play

En savoir plus
Du 3 pièces au 5 pièces
à partir de 246 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Cogehome 3D
  • TVA réduite
  • Patri-monial
93150 - Le Blanc-Mesnil

Le Domaine du Chevalier

En savoir plus
Du studio évolutif au 4 pièces
à partir de 171 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
77185 Lognes

Les Balcons du Valorée

En savoir plus
Studio
à partir de 175 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • Pinel, zone A
77400 Lagny-sur-Marne

Les Rives d’Or

En savoir plus
Terrains
à partir de 290 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre
exclusive
Du 22 février au 31 mars
  • LMNP
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
78990 - Élancourt

L'Éclat

En savoir plus
Du 2 pièces à la maison 5 pièces
à partir de 257 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Cogedim - Programme immobilier neuf à Clichy
access_time Dernières opportunités !
  • Pinel, zone A bis
  • Patri-monial
92110 Clichy

The Arty

En savoir plus
Duplex 5 pièces
à partir de 1 270 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
75911_Presentation_2
access_time Dernières opportunités !
  • Prix maîtrisés
  • Pinel, zone A bis
  • Patri-monial
92240 Malakoff

Nouvel Air

En savoir plus
Appartement 3 pièces
à partir de 519 500 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre
exclusive
Achetez moins cher Cogehome 3D
  • TVA réduite
  • LMNP
  • Pinel, zone A bis
  • Patri-monial
92600 Asnières-sur-Seine

Le Chemin des Arts

En savoir plus
Du 3 pièces au 5 pièces
à partir de 496 251 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Cogehome 3D
  • Pinel, zone A bis
  • Patri-monial
92800 Puteaux

Demeure Victorine

En savoir plus
Du studio au duplex 4 pièces évolutif
à partir de 380 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • LMNP géré
93000 Bobigny

Stud’en Ville - Résidence Etudiante

En savoir plus
Appartement 2 pièces
à partir de 194 700 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Cogehome 3D
  • TVA réduite
  • Patri-monial
93150 - Le Blanc-Mesnil

Le Domaine du Chevalier

En savoir plus
Du studio évolutif au 4 pièces
à partir de 171 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
77185 Lognes

Les Balcons du Valorée

En savoir plus
Studio
à partir de 175 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +