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Le Rouret - 06

Les Hauts de Chantebelle

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Chemin des Comtes de Provence 06650 Le Rouret

Découvrez une résidence provençale empreinte de sérénité, avec sa piscine privée et ses jardins plantés de pins et d’oliviers. À quelques pas du cœur du Rouret, cette réalisation intimiste accueille un petit nombre d’appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par un bel espace extérieur. Une adresse de caractère, pour habiter comme pour investir sur la Côte d’Azur.

  • Proche commerces et écoles
  • Résidence avec piscine
  • Architecture provençale traditionnelle
  • Balcons, jardins et terrasses

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TVA normale Pinel
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2 pièces à partir de 187 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
A04 39 m2 RDC 187 000 € tab_unselected Plan
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A02 40 m2 RDC 193 000 € tab_unselected Plan
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A03 40 m2 RDC 196 000 € tab_unselected Plan
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B04 40 m2 RDC 207 000 € tab_unselected Plan
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A14 40 m2 1er étage 197 000 € tab_unselected Plan
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  • Prix du logement 197 000 €
  • Prix du parking 26 000 €
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B15 38 m2 1er étage 201 000 € tab_unselected Plan
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  • Prix du parking 26 000 €
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A12 40 m2 1er étage 203 000 € tab_unselected Plan
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  • Prix du logement 203 000 €
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B13 42 m2 1er étage 219 000 € tab_unselected Plan
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B24 38 m2 2ème étage 211 000 € tab_unselected Plan
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3 pièces à partir de 271 000 €
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B01 60 m2 RDC 303 000 € tab_unselected Plan
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A11 63 m2 1er étage 286 000 € tab_unselected Plan
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B14 62 m2 1er étage 311 000 € tab_unselected Plan
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B23 62 m2 2ème étage 329 000 € tab_unselected Plan
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B22 60 m2 394 000 € tab_unselected Plan
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Au cœur du Rouret, une qualité de vie village 

Commune provençale traditionnelle aux portes de Grasse, Le Rouret propose un art de vivre raffiné, à moins de 20 min du bord de mer. De sa longue histoire, le cœur de village a conservé une physionomie pittoresque, avec ses lavoirs et ses murs en pierre sèche. Fière de ses racines, la commune accueille des commerces et restaurants de qualité, ainsi qu’un marché de produits frais toute l’année, et de truffe en saison !

Très agréable à vivre en famille, Le Rouret s’appuie sur un tissu dense d’associations sportives et culturelles, et compte plusieurs équipements (plateau multisports, centre de loisirs...). Crèche, écoles et collège se trouvent dans un rayon de 600 m* de votre résidence, un supermarché et une boulangerie sont à 700 m* seulement. 

La résidence

Votre piscine à l’ombre des oliviers  

Nichée en pleine nature provençale, entre pins et cyprès, votre résidence conjugue élégante et authenticité. De l’architecture traditionnelle locale, elle reprend les toitures en tuiles canal avec génoise et les volumes confidentiels des mas, de 1 à 2 étages seulement. Les façades aux couleurs pastels sont largement scandées par des jeux de volumes, décrochés et jeux de hauteur donnant l’impression de plusieurs bâtiments individuels accolés. 

Ce caractère intimiste se poursuit le long des jardins et autour de la piscine. La richesse végétale du site, ponctué d’arbres et de massifs, forme un cocon paisible, très agréable à vivre.
Pour votre confort et votre sécurité, la résidence accueille des parkings en sous-sol et un parking aérien pour les visiteurs.

  • NF Habitat
  • RT 2012

Les prestations

  • Carrelage grand format
  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Piscine
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Du studio au 4 pièces avec balcon, jardin ou terrasse 

Agrandis par de généreux espaces extérieurs, les appartements déclinent une variété complète de surfaces, du studio au beau 4 pièces familial. Les expositions choisies, et les orientations doubles pour certains appartements, vous garantissent une luminosité idéale, tout au long de la journée.

L’exigence Cogedim en matière de plans se traduit par une parfaite optimisation de l’espace et une habitabilité renforcée. À la clé ? Des pièces de vie conviviales, qui articulent parfaitement salon et salle à manger avec leur cuisine ouverte, et des chambres confortables et paisibles. Conçus comme des pièces de vie en plein air, les balcons, terrasses plein ciel et jardins privatifs se prêteront à tous vos moments en extérieur. 

Esp@ce de vente en ligne

Tous les jours, par téléphone, en visioconférence ou en RDV physique dans le respect de strictes conditions de sécurité sanitaire et de distanciation sociale, votre conseiller est DISPONIBLE QUAND VOUS L'ÊTES.

videocamphoneEntrer dans l’esp@ce de vente

Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

Une adresse cossue entre Nice et Cannes

À 20 min du bord de mer, Le Rouret affiche un marché locatif tendu, classé A dans le cadre du dispositif Pinel. Limitrophe de Roquefort-les-Pins, cette commune huppée séduit par sa qualité de vie, au pied du Parc naturel des Préalpes d’Azur, et par l’efficacité de sa desserte routière. 

À la croisée de plusieurs bassins d’emplois majeurs – Sophia Antipolis concentre 38 000 emplois à 15 min en voiture, le dynamisme international de Cannes est à 25 min** – Le Rouret attire une clientèle variée, en quête d’authenticité sans s’éloigner de l’activité économique.

Les prix de l’immobilier sont parfaitement adaptés à un achat dans le cadre du dispositif Pinel, assurant une rentabilité attractive en plus des économies d’impôts.      

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : A
  • Date d'actabilité : 4ème trimestre 2020
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“ Satisfaction ”

Contente dans l’ensemble. Petites fausses notes au départ (taille de la cave qui ne correspond pas à la promesse de vente signée) ,mais disponibilité de Madame Giglio qui est facilement joignable et qui répond vite à nos demandes. Réajustement fait. Merci à l’ensemble de l’équipe. Je recommande ce professionnel
FlorenceE, 16 juillet 2020

“ Tres bon progamme à l’ecoute accueillant tres bonne équipe. ”

Programme statisfaisant et correspondant aux attentes des clients. Equipe tres reactive et comptante . Je recommande ce professionnel
AmelM, 16 juillet 2020

“ Avis ”

Debut de communication difficile avec la premiere personne responsable de notre dossier mais Mme Bensoussan a su etre a l‘ecoute et a repondu a toutes nos attentes Je recommande ce professionnel
FannyM, 16 juillet 2020

“ Sastisafait dans l’ensemble de la livraison ”

Sastisfait dans l’ensemble de la livraison ainsi que le suivit Je recommande ce professionnel
EliseM, 16 juillet 2020

“ Satisfaction ”

Programme â la hauteur des attentes, appartement conforme également. Seul dommage les délais rallongés en cause du COVID. Je recommande ce professionnel
ThomasM, 16 juillet 2020
Voir tous les avis sur le site Immodvisor
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“ Satisfaction ”

Contente dans l’ensemble. Petites fausses notes au départ (taille de la cave qui ne correspond pas à la promesse de vente signée) ,mais disponibilité de Madame Giglio qui est facilement joignable et qui répond vite à nos demandes. Réajustement fait. Merci à l’ensemble de l’équipe. Je recommande ce professionnel
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EliseM, 16 juillet 2020

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