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Le Rouret - 06

Les Hauts de Chantebelle

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Chemin des Comtes de Provence 06650 Le Rouret

Découvrez une résidence provençale empreinte de sérénité, avec sa piscine privée et ses jardins plantés de pins et d’oliviers. À quelques pas du cœur du Rouret, cette réalisation intimiste accueille un petit nombre d’appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par un bel espace extérieur. Une adresse de caractère, pour habiter comme pour investir sur la Côte d’Azur.

  • Proche commerces et écoles
  • Résidence avec piscine
  • Architecture provençale traditionnelle
  • Balcons, jardins et terrasses

Logements disponibles

TVA normale Pinel
Studio à partir de 158 000 €
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B06 26 m2 RDC 158 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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  • Le + Jardin de 29,68 m2
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  • Prix du logement 158 000 €
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2 pièces à partir de 211 000 €
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B15 38 m2 1er étage 211 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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B21 61 m2 2ème étage 386 000 € tab_unselected Plan description Brochure
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  • Prix du logement 386 000 €
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Studio à partir de 158 000 €
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B15 38 m2 211 000 € 2,77 % tab_unselected Plan description Brochure
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Au cœur du Rouret, une qualité de vie village 

Commune provençale traditionnelle aux portes de Grasse, Le Rouret propose un art de vivre raffiné, à moins de 20 min du bord de mer. De sa longue histoire, le cœur de village a conservé une physionomie pittoresque, avec ses lavoirs et ses murs en pierre sèche. Fière de ses racines, la commune accueille des commerces et restaurants de qualité, ainsi qu’un marché de produits frais toute l’année, et de truffe en saison !

Très agréable à vivre en famille, Le Rouret s’appuie sur un tissu dense d’associations sportives et culturelles, et compte plusieurs équipements (plateau multisports, centre de loisirs...). Crèche, écoles et collège se trouvent dans un rayon de 600 m* de votre résidence, un supermarché et une boulangerie sont à 700 m* seulement. 

La résidence

Votre piscine à l’ombre des oliviers  

Nichée en pleine nature provençale, entre pins et cyprès, votre résidence conjugue élégante et authenticité. De l’architecture traditionnelle locale, elle reprend les toitures en tuiles canal avec génoise et les volumes confidentiels des mas, de 1 à 2 étages seulement. Les façades aux couleurs pastels sont largement scandées par des jeux de volumes, décrochés et jeux de hauteur donnant l’impression de plusieurs bâtiments individuels accolés. 

Ce caractère intimiste se poursuit le long des jardins et autour de la piscine. La richesse végétale du site, ponctué d’arbres et de massifs, forme un cocon paisible, très agréable à vivre.
Pour votre confort et votre sécurité, la résidence accueille des parkings en sous-sol et un parking aérien pour les visiteurs.

  • NF Habitat
  • RT 2012

Les prestations

  • Carrelage grand format
  • Jardin privatif clôturé
  • Local à vélos
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Piscine
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Résidence clôturée Résidence clôturée
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants

Du studio au 4 pièces avec balcon, jardin ou terrasse 

Agrandis par de généreux espaces extérieurs, les appartements déclinent une variété complète de surfaces, du studio au beau 4 pièces familial. Les expositions choisies, et les orientations doubles pour certains appartements, vous garantissent une luminosité idéale, tout au long de la journée.

L’exigence Cogedim en matière de plans se traduit par une parfaite optimisation de l’espace et une habitabilité renforcée. À la clé ? Des pièces de vie conviviales, qui articulent parfaitement salon et salle à manger avec leur cuisine ouverte, et des chambres confortables et paisibles. Conçus comme des pièces de vie en plein air, les balcons, terrasses plein ciel et jardins privatifs se prêteront à tous vos moments en extérieur. 

Espace de vente

400 Promenade des Anglais
06200 Nice

Du lundi au vendredi de 10h00 à 17h00 non-stop

Voir sur la carte S'y rendre

Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

Une adresse cossue entre Nice et Cannes

À 20 min du bord de mer, Le Rouret affiche un marché locatif tendu, classé A dans le cadre du dispositif Pinel. Limitrophe de Roquefort-les-Pins, cette commune huppée séduit par sa qualité de vie, au pied du Parc naturel des Préalpes d’Azur, et par l’efficacité de sa desserte routière. 

À la croisée de plusieurs bassins d’emplois majeurs – Sophia Antipolis concentre 38 000 emplois à 15 min en voiture, le dynamisme international de Cannes est à 25 min** – Le Rouret attire une clientèle variée, en quête d’authenticité sans s’éloigner de l’activité économique.

Les prix de l’immobilier sont parfaitement adaptés à un achat dans le cadre du dispositif Pinel, assurant une rentabilité attractive en plus des économies d’impôts.      

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : A
  • Rentabilité jusqu'à : 2,77 %
  • Date d'actabilité : 4ème trimestre 2020
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Nous recommandons la societe Cogedim pour leur professionnalisme et leur sérieux. Le choix des produits s’est tres bien deroulé, à l’écoute et de tres bons conseils de Coralie. Je recommande ce professionnel
Sulian Et Noém, 14 janvier 2021

“ Carrelages de notre appartement ”

Nous avons ete tres bien recus et orientes dans le choix des carrelages de notre futur appartement. Les coloris proposes correspondent a nos gouts et sont tres jolis. Je recommande ce professionnel
Stéphane Et Em, 11 janvier 2021

“ Bonne disponibilté et de bons conseils ”

Des coneils precieux , competente et et disponible Je recommande ce professionnel
AbdelhaqB, 11 janvier 2021

“ Conseillère au Top. ”

Ecoute attentive suivie de conseils très pertinents. Je recommande ce professionnel
Olivier Et Laur, 11 janvier 2021

“ Accueil de qualite ”

Notre interlocutrice, accueillant, a su nous mettre a l'aise, nous a clairement exposé les choix a notre disposition et a répondu parfaitement à toutes nos questions. De plus, elle nous a fait découvrir les packs, nous a fourni les informations et cela nous a permis d'en souscrire un. Très bon rdv Je recommande ce professionnel
AnoukL, 11 janvier 2021
Voir tous les avis sur le site Immodvisor
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