arrow_back

Le 372

372 Avenue Garibaldi 69007 Lyon
En lancement
Livraison 4ème trimestre 2019
  • Pinel, zone A
burst_mode close Maquette 3D 3d_rotation Carte map Galerie photo_library
  • 2 et 3 pièces duplex
  • 4 et 5 pièces traversants
  • Bus en pied d’immeuble
  • Gare Jean Macé à 600 m
Télécharger la brochure Contacter un conseiller Découvrez votre résidence en 3D card_giftcard Offre à découvrir

Un 3 pièces duplex pour dominer la ville, un studio compact et bien agencé pour votre premier investissement, un grand appartement traversant pour une vie de famille épanouie. Avec cette réalisation située à 5 min à pied de la mairie du 7e, Cogedim répondra à des projets variés. Cette résidence affirme une identité contemporaine remarquable, facilement identifiable par son attique double-hauteur.

Découvrir l'adresse

Vivre à 2 pas du parc Blandan

Créatif, animé, connecté et verdoyant, le 7e arrondissement conjugue la liberté de la ville à la convivialité d’une vie de quartier. Cet équilibre parfait fait le bonheur des familles comme des jeunes actifs. À proximité de la place Jean Macé, et à l’angle des rues Garibaldi et Chevreul, Le 372 met à portée de votre main tous les attraits de cet arrondissement privilégié. Les écoles et les commerces sont dans un rayon de 500 m. Restaurants, bibliothèque, librairies, galeries d’art, cinéma indépendant et cafés abondent… La culture reste la reine de cet arrondissement historiquement fréquenté par les étudiants lyonnais. Trait d’union entre le Parc de la Tête d’Or et le parc Blandan, à 2 minutes de chez vous, la rue Garibaldi favorise les modes de transport doux et la sérénité.

Le mot de l'architecte

Le cachet d’une résidence design

Profitez d’un confort de vie sans réserve, en habitant cette résidence neuve signée Cogedim. L’intérieur de la résidence s’ouvre sur un charmant jardin, aménagé avec soin. Cette bulle de verdure privée offre de belles vues aux appartements donnant sur le cœur d’îlot. Le 372 s’intègre parfaitement dans une trame urbaine mêlant immeubles bourgeois du XIXe siècle et institutions design comme l’École de Condé ou encore le Mama Shelter. Œuvre contemporaine, le 372 séduit par son tracé rigoureux, équilibre judicieux entre perspectives verticales et assise horizontale. Le ciselage des volumes et la création d’un superbe attique double-hauteur permet de réaliser des terrasses plein ciel vastes et profondes. Les baies vitrées et les garde-corps en panneaux de verre, d’inspiration industrielle, laissent la lumière pénétrer généreusement à l’intérieur des appartements.

  • NF
  • RT 2012

Les logements

Des agencements rares en ville

Confort, volume, lumière et créativité ont guidé le crayon des architectes du 372. Du studio au 5 pièces, les appartements bénéficient d’agencements de grande qualité, optimisant les surfaces intérieures. Pour tirer au mieux profit de ses volumes, l’attique accueille des 2 et 3 pièces duplex. Leurs hautes baies vitrées, leurs surfaces accrues et leurs terrasses plein ciel créent des écrins de vie exceptionnels en ville. Plusieurs appartements de plain-pied, dans les étages élevés, s’ouvrent également sur de vastes terrasses, allant jusqu’à 32 m2 pour le 5 pièces du 5e étage.

Et pour investir ?

Un placement sûr et pérenne

Historiquement renommé pour ses universités et ses grandes écoles, épicentre de la jeunesse lyonnaise, le 7e arrondissement séduit depuis longtemps hors de sa base traditionnelle. Les anciens étudiants y restent pour construire leur vie de famille, convaincus par la qualité et la proximité des établissements scolaires, adeptes des promenades en bord de Rhône, du dynamisme culturel du quartier… Restaurants, marchés, commerces et services prennent de nouvelles couleurs, répondant à une offre éclectique et pointue de produits, de loisirs, de divertissements. La desserte en transports irréprochable du quartier, qui combine tous les modes (tramway, métro, bus et périphérique tout proche), renforce et pérennise son attractivité.

Date d'actabilité : 4ème trimestre 2017
Zone fiscale : A

Logements disponibles

TVA normale Pinel
4 pièces A partir de 435 000 €
N° de lot Surface Etage Prix Simulateur PTZ Détail du lot
64 82 m2 6ème étage 435 000 €
  • Exposition SUD OUEST NORD
  • Le + Balcon de 40,00 m2
  • Prix 435 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Calculer votre prêt à taux zéro En savoir plus
4 pièces A partir de 435 000 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Simulateur Pinel Détail du lot
64 82 m2 435 000 € 2,59 %
  • Rentabilité Pinel 2,59 %
  • Rentabilité marché 2,76 %
  • Prix 435 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Etage 6
  • Exposition SUD OUEST NORD
  • Le + Balcon de 40,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
Télécharger le plan Télécharger la brochure Contacter un conseiller Effectuer une simulation Pinel En savoir plus

Jusqu'au 10 Juillet 2018

Cogedim vous offre jusqu'à 10 000 €* de personnalisation

pour l'achat de votre appartement neuf 

Choisissez parmi plus de 200 options pour personnaliser vos M2 

 

Voir conditions de l'offre

Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

Bureau de vente

143, cours Emile Zola
69100 Villeurbanne

Du lundi au vendredi de 10h00 à 12h00 et de 14h00 à 19h00.
Samedi de 10h00 à 12h00 et 14h00 à 17h00.
Fermé le mardi mardi.
Contactez-nous au 04 84 31 03 10

S'y rendre

Nos autres résidences à proximité

Liste Carte
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
69007 Lyon

Le Madison

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
A partir de 238 000 €
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
69007 Lyon

Imagin'

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
A partir de 227 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
69007 Lyon

Open Set

En savoir plus
Du 1 pièce au 4 pièces
A partir de 147 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
69100 Villeurbanne

Eole

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
A partir de 235 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • Pinel, zone A
69004 Lyon

Feel Croix Rousse

En savoir plus
Appartement 2 pièces
A partir de 283 500 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • Pinel, zone B1
69110 Sainte-Foy-lès-Lyon

In’side

En savoir plus
Du 4 pièces au 5 pièces
A partir de 420 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone B1
69600 Oullins

Silkeo

En savoir plus
Du 3 pièces au 4 pièces
A partir de 245 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • TVA réduite
  • Pinel, zone B1
69310 Pierre-Bénite

Emergence

En savoir plus
Du 1 pièce au 4 pièces
A partir de 138 000 €
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
69100 Villeurbanne

O'smose

En savoir plus
Du 1 pièce au 4 pièces
A partir de 152 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • TVA réduite
  • Pinel, zone B1
69120 Vaulx-en-Velin

Reflets de soie

En savoir plus
Du 3 pièces au 4 pièces
A partir de 174 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • TVA réduite
  • Pinel, zone B1
69120 Vaulx-en-Velin

Respire

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
A partir de 149 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
69100 Villeurbanne

Ambition

En savoir plus
Du 1 pièce au 5 pièces
A partir de 147 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
69007 Lyon

Le Madison

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
A partir de 238 000 €
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
69007 Lyon

Imagin'

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
A partir de 227 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
69007 Lyon

Open Set

En savoir plus
Du 1 pièce au 4 pièces
A partir de 147 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
69100 Villeurbanne

Eole

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
A partir de 235 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • Pinel, zone A
69004 Lyon

Feel Croix Rousse

En savoir plus
Appartement 2 pièces
A partir de 283 500 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • Pinel, zone B1
69110 Sainte-Foy-lès-Lyon

In’side

En savoir plus
Du 4 pièces au 5 pièces
A partir de 420 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone B1
69600 Oullins

Silkeo

En savoir plus
Du 3 pièces au 4 pièces
A partir de 245 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • TVA réduite
  • Pinel, zone B1
69310 Pierre-Bénite

Emergence

En savoir plus
Du 1 pièce au 4 pièces
A partir de 138 000 €
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
69100 Villeurbanne

O'smose

En savoir plus
Du 1 pièce au 4 pièces
A partir de 152 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • TVA réduite
  • Pinel, zone B1
69120 Vaulx-en-Velin

Reflets de soie

En savoir plus
Du 3 pièces au 4 pièces
A partir de 174 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • TVA réduite
  • Pinel, zone B1
69120 Vaulx-en-Velin

Respire

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
A partir de 149 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
69100 Villeurbanne

Ambition

En savoir plus
Du 1 pièce au 5 pièces
A partir de 147 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
69007 Lyon

Le Madison

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
A partir de 238 000 €
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
69007 Lyon

Imagin'

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
A partir de 227 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
69100 Villeurbanne

Eole

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
A partir de 235 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • Pinel, zone A
69004 Lyon

Feel Croix Rousse

En savoir plus
Appartement 2 pièces
A partir de 283 500 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • Pinel, zone B1
69110 Sainte-Foy-lès-Lyon

In’side

En savoir plus
Du 4 pièces au 5 pièces
A partir de 420 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • TVA réduite
  • Pinel, zone B1
69310 Pierre-Bénite

Emergence

En savoir plus
Du 1 pièce au 4 pièces
A partir de 138 000 €
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
69100 Villeurbanne

O'smose

En savoir plus
Du 1 pièce au 4 pièces
A partir de 152 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • TVA réduite
  • Pinel, zone B1
69120 Vaulx-en-Velin

Reflets de soie

En savoir plus
Du 3 pièces au 4 pièces
A partir de 174 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
69100 Villeurbanne

Ambition

En savoir plus
Du 1 pièce au 5 pièces
A partir de 147 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
69007 Lyon

Le Madison

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
A partir de 238 000 €
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Bénéficiez du prêt à taux zéro

Bénéficiez du prêt à taux zéro

Jusqu'à 40% de votre résidence principale financés sans intérêt, dans le cadre d'une primo-accession.

Défiscalisez avec le dispositif Pinel

Défiscalisez avec le dispositif Pinel

Entre 12 et 21% de réduction d'impôts pour un investissement locatif tout en souplesse.

Nos services pour vous accompagner

Nos services pour vous accompagner

Financement sur mesure, Parrainage,... Profitez de tous nos services.