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Saint-Maur-des-Fossés - 94

Amytis

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PRÊT À EMMÉNAGER
Adresse
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Angle de l’avenue Pierre Semard et de l’avenue Didier
94210 Saint-Maur-des-Fossés
Fiscalité
  • TVA normale
  • Pinel

Goûtez à une qualité de vie exceptionnelle au cœur d’un quartier prisé et verdoyant à La Varenne-Saint-Hilaire. Votre résidence séduit par la délicatesse de son architecture à taille humaine et l’élégance de ses façades habillées de pierres aux teintes douces. Choix exclusif d’appartements du studio au 5 pièces duplex, avec accès indépendants pour certains, et 14 maisons duplex ou triplex, de 4 ou 5 pièces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Commerces et écoles à proximité
  • RER A à 9 min à pied
  • Vastes terrasses bien exposées
  • Appartements duplex
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Le programme en détails

La résidence

Une résidence qui reprend les codes d’élégance et de charme de La Varenne.

Elle associe noblesse des matériaux et des procédés de construction, sobriété des couleurs et harmonie avec les gabarits des bâtiments alentour. Les façades sont ainsi principalement constituées de pierre semi-porteuse, matériau pérenne et intemporel par excellence. Le choix du zinc en toiture permet d’assurer la continuité entre maisons et immeubles, et d’insuffler une esthétique contemporaine, avec des volumes en attique pensés comme des maisons sur le toit. Pour s’intégrer dans ce quartier résidentiel, les bâtiments offrent des hauteurs mesurées et progressives, ciselées par les balcons et scandées par de discrets gradins où s’épanouissent les terrasses plein ciel.

NF Habitat HQE RT 2012

Les logements

Découvrez l’agencement de vos rêves

Avec le bien-être et l’élégance comme étendard, votre résidence appelle des biens immobiliers au confort inédit. Découvrez des appartements de toutes surfaces, du studio bien agencé, idéal pour investir, au vaste 5 pièces duplex avec terrasse en attique baignée de soleil. Cuisines indépendantes ou ouvertes, suites parentales, alcôves pour créer une pièce en plus… les plans conjuguent habitabilité et modularité.

Très lumineux grâce aux expositions sud majoritaires, les appartements sont sublimés par des prestations de grand standing. Certains appartements, en rez-de-jardin ou au dernier étage, bénéficient d’un accès indépendant, à la manière d’une maison individuelle. Organisées en duplex ou en triplex, les maisons proposent 3 ou 4 chambres et une vaste pièce à vivre prolongée par une terrasse. Cuisines ouvertes ou fermées, suite parentale indépendante, family room, la grande variété de plans répondra à toutes vos attentes.

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Carrelage
  • Parquet
  • Porte blindée serrure 3 points A2P
  • Salle de bain équipée
  • Vidéophone
  • Volets roulants électriques

La qualité d’une adresse patrimoniale, le Grand Paris en plus

Commune reconnue pour sa qualité de vie, Saint-Maur-des-Fossés est un choix d’investissement sécurisé, porté par une cote de l’immobilier stable et solide. Située sur le tracé de la ligne 15 sud du Grand Paris Express, la première à être mise en service, à horizon 2025, la ville profitera d’une attractivité renforcée.

Elle se trouvera à seulement un quart d’heure de Villejuif et 25 min du Pont de Sèvres, au cœur du très vaste bassin d’emploi de l’arc Sud de Paris. Desservie par 4 stations du RER A, la commune est également plébiscitée par les cadres travaillant dans le quartier de l’Opéra ou à La Défense. En alliant la qualité d’un quartier historiquement recherché au dynamisme d’une résidence moderne, vous donnez à votre placement tous les gages de réussite.

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92110 Clichy

The Arty

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Duplex 5 pièces
à partir de 1 270 000 €
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  • Patri-monial
92240 Malakoff

Nouvel Air

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Appartement 3 pièces
à partir de 519 500 €
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Arboréal

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Du 2 pièces au 5 pièces
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Du studio au duplex 4 pièces évolutif
à partir de 380 000 €
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  • LMNP géré
93000 Bobigny

Stud’en Ville - Résidence Etudiante

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Du studio au 2 pièces
à partir de 97 200 €
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93140 Bondy

Fair Play

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Du studio au 5 pièces
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