Amytis
- Pinel, zone A bis
Goûtez à une qualité de vie exceptionnelle au cœur d’un quartier prisé et verdoyant à La Varenne-Saint-Hilaire. Votre résidence séduit par la délicatesse de son architecture à taille humaine et l’élégance de ses façades habillées de pierres aux teintes douces.
Choix exclusif d’appartements du studio au 5 pièces duplex, avec accès indépendants pour certains, et 14 maisons duplex ou triplex, de 4 ou 5 pièces.
- Commerces et écoles à proximité
- RER A à 9 min à pied
- Vastes terrasses bien exposées
- Appartements duplex
Logements disponibles
- Etage 2
- Exposition SUD OUEST
- Le +
Terrasse de 38,66 m2
- Prix du logement 575 000 €
- Prix du parking 20 000 €
- Prix du parking 20 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage RDC
- Exposition SUD EST
- Le +
Jardin de 39,10 m2
Terrasse de 14,33 m2
- Prix du logement 878 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage RDC
- Exposition SUD EST
- Le +
Jardin de 40,84 m2
Terrasse de 24,33 m2
- Prix du logement 1 092 500 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage RDC
- Exposition SUD EST
- Le +
Jardin de 41,43 m2
Terrasse de 23,66 m2
- Prix du logement 1 107 500 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
Acheter en Pinel
Transformez une partie de vos impôts en patrimoine immobilier avec le dispositif PINEL et réalisez jusqu’à 63 000 euros d’économies d’impôts.
- Rentabilité Pinel 2,60 %
- Rentabilité marché 2,95 %
- Prix du logement 575 000 €
- Prix du parking 20 000 €
- Prix du parking 20 000 €
- Etage 2
- Exposition SUD OUEST
- Le +
Terrasse de 38,66 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 2,35 %
- Rentabilité marché 2,60 %
- Prix du logement 878 000 €
- Etage RDC
- Exposition SUD EST
- Le +
Jardin de 39,10 m2
Terrasse de 14,33 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 2,15 %
- Rentabilité marché 2,64 %
- Prix du logement 1 092 500 €
- Etage RDC
- Exposition SUD EST
- Le +
Jardin de 40,84 m2
Terrasse de 24,33 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 2,26 %
- Rentabilité marché 2,60 %
- Prix du logement 1 107 500 €
- Etage RDC
- Exposition SUD EST
- Le +
Jardin de 41,43 m2
Terrasse de 23,66 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA
réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives,
données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.
Autres logements à proximité
La résidence en détails
La résidence
Une résidence qui reprend les codes d’élégance et de charme de La Varenne.
Elle associe noblesse des matériaux et des procédés de construction, sobriété des couleurs et harmonie avec les gabarits des bâtiments alentour. Les façades sont ainsi principalement constituées de pierre semi-porteuse, matériau pérenne et intemporel par excellence. Le choix du zinc en toiture permet d’assurer la continuité entre maisons et immeubles, et d’insuffler une esthétique contemporaine, avec des volumes en attique pensés comme des maisons sur le toit. Pour s’intégrer dans ce quartier résidentiel, les bâtiments offrent des hauteurs mesurées et progressives, ciselées par les balcons et scandées par de discrets gradins où s’épanouissent les terrasses plein ciel.
- NF Habitat HQE
- RT 2012
Les prestations
-
Carrelage
-
Parquet
-
Porte blindée serrure 3 points A2P
-
Salle de bain équipée
-
Vidéophone
-
Volets roulants électriques
Découvrez l’agencement de vos rêves
Avec le bien-être et l’élégance comme étendard, votre résidence appelle des biens immobiliers au confort inédit. Découvrez des appartements de toutes surfaces, du studio bien agencé, idéal pour investir, au vaste 5 pièces duplex avec terrasse en attique baignée de soleil. Cuisines indépendantes ou ouvertes, suites parentales, alcôves pour créer une pièce en plus… les plans conjuguent habitabilité et modularité.
Très lumineux grâce aux expositions sud majoritaires, les appartements sont sublimés par des prestations de grand standing. Certains appartements, en rez-de-jardin ou au dernier étage, bénéficient d’un accès indépendant, à la manière d’une maison individuelle. Organisées en duplex ou en triplex, les maisons proposent 3 ou 4 chambres et une vaste pièce à vivre prolongée par une terrasse. Cuisines ouvertes ou fermées, suite parentale indépendante, family room, la grande variété de plans répondra à toutes vos attentes.
Espace de vente
7 bis, avenue Balzac94210 Saint-Maur-des-Fossés
Ouvert uniquement sur rendez-vous du mardi au samedi de 11h à 12h30 et de 14h à 19h.
Fermé les dimanches et lundis.
Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts
La qualité d’une adresse patrimoniale, le Grand Paris en plus
Commune reconnue pour sa qualité de vie, Saint-Maur-des-Fossés est un choix d’investissement sécurisé, porté par une cote de l’immobilier stable et solide. Située sur le tracé de la ligne 15 sud du Grand Paris Express, la première à être mise en service, à horizon 2025, la ville profitera d’une attractivité renforcée.
Elle se trouvera à seulement un quart d’heure de Villejuif et 25 min du Pont de Sèvres, au cœur du très vaste bassin d’emploi de l’arc Sud de Paris. Desservie par 4 stations du RER A, la commune est également plébiscitée par les cadres travaillant dans le quartier de l’Opéra ou à La Défense. En alliant la qualité d’un quartier historiquement recherché au dynamisme d’une résidence moderne, vous donnez à votre placement tous les gages de réussite.
- Dispositif : Pinel
- Zone fiscale : A bis
- Rentabilité jusqu'à : 2,6 %
- Date d'actabilité : 3ème trimestre 2020
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Nos clients nous recommandent
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Jusqu'à 40% de votre résidence principale financés sans intérêt, dans le cadre d'une primo-accession.
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