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Une élégante architecture inspirée des années 30, des espaces extérieurs généreux et une situation au calme, le long d’un mail paysager… découvrez en avant-première notre nouvelle résidence Cogedim à Thiais et ses appartements jusqu’au 5 pièces. Une adresse stratégique desservie par le métro et le tramway, à seulement 5 km de Paris.
- Tram T7 à 5 min à pied
- Future desserte par la ligne 14 à 10 min
- Jardins privatifs
94320 Thiais
- TVA normale
- Pinel, zone A
Le programme en détails
Le quartier
Voir la carte
Au pied du Tramway T7, une adresse facile à vivre
Entre les centres-villes de Thiais, de Chevilly-Larue et de Villejuif, tous trois à moins de 10 min de transports, votre adresse profite d’un choix exhaustif d’établissements scolaires, de commerces et d’activités de loisirs. Le centre aquatique et le parc départemental de Chevilly-Larue se trouvent ainsi à moins de 1 km de votre résidence.
Une école primaire est à 9 min à pied, plusieurs collèges et lycées sont à moins de 15 min de bus. En plus des commerces et services jalonnant les principales artères alentour, vous profitez du choix d’enseignes du centre Belle-Épine, voisin de chez vous, ainsi que de son cinéma.
La proximité immédiate du Tramway T7 permet de vous déplacer simplement, même sans voiture. À l’avenir, la future ligne 14, à 800 m, placera votre résidence à moins de 30 min du centre de Paris.
La résidence
L’élégance intemporelle d’une architecture années 30
Nouvelle figure de proue de son quartier pavillonnaire, votre résidence séduit par la noblesse de ses façades d’inspiration classique et par son architecture à la fois fluide et rigoureuse. Le choix de matériaux pérennes, pierres de parement, enduits matricés, verre et aluminium, donne à l’ensemble un cachet durable.
Discrets et élégants, les ornements architecturaux incluent des joints creux, des garde-corps en ferronnerie et des fenêtres hublot, douces évocations du raffinement du début du siècle.
Dans une veine plus contemporaine, le traitement en attique des derniers étages permet de créer de vastes terrasses plein ciel et d’offrir des vues dégagées aux appartements.
Les logements
Du 4 au 5 pièces avec beaux espaces extérieurs
Profitant du calme de leur orientation, entre les jardins intérieurs de la résidence et le paisible mail paysager, les appartements se prolongent vers de vastes espaces extérieurs, dont de superbes terrasses en attique offrant jusqu’à 54 m2 de surface.
Les expositions sud majoritaires éclairent généreusement les appartements, gage d’un confort accru au quotidien. Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements proposent une grande variété de surfaces, allant de 29 à 107 m2.
Sélectionnées avec soin, les prestations incluent du carrelage grand format dans les pièces d’eau et une performante chaudière collective au gaz, pour vous chauffer à moindres frais.
Les prestations disponibles dans cette résidence
-
Carrelage
-
Parking sécurisé en sous-sol
-
Parquet
-
Porte blindée serrure 3 points A2P
-
Vidéophone
Les infos investisseurs
Au cœur du Grand Paris Sud, un placement porteur
Limitrophe de Villejuif et du MIN de Rungis, Thiais est une destination d’investissement à haut potentiel. Desservie par le futur prolongement du métro ligne 14 dès 2020, la commune profitera également d’une connexion rapide à la ligne 15 sud, mise en circulation en 2025.
Ce réseau de transports relie Thiais à un bassin d’emplois très important : aux 85 000 salariés du pôle Orly-Rungis s’ajoute le dynamisme de Villejuif et de son nouveau Campus Grand Parc, au rayonnement international dans le domaine de la santé.
Les investisseurs sont à bon port, Thiais offrant un réservoir de valorisation très intéressant. Par son emplacement stratégique, en lisière de Rungis, sur la ligne de Tramway T7, cette résidence saura attirer une clientèle variée, en location vide ou meublée.
- Dispositif : Pinel
Simuler vos économies - Zone fiscale : A
- Rentabilité jusqu'à : 3,1 %
- Date d'actabilité : 4ème trimestre 2019
Concrétisez votre rêve de devenir propriétaire
Jusqu'au 03 août, profitez de notre offre :
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Logements disponibles
Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA
réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives,
données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.
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Merci pour la livraison de l appartement conformement a ce qui a ete commande. Je recommande ce professionnel“ Globalement Assez satisfaite ”
Malgré des reserves sur les radiateur, une fenetre, jai ete assez satsfaite du rendu. Equipes tres agreables. Merci ! Je recommande ce professionnel“ Excellente expérience ”
Notre responsable résidence Delta à Alfortville a été présente à chaque instant de notre achat pour nous rassurer et nous aider avec une bonne réactivité et une humanité sans pareil dans la gestion de ses clients. Elle sait écouter et prendre en charge les demandes des acheteurs. Souriante et très aimable, cela a été un plaisir d'être guidé par ses soins avant, pendant et après la livraison de notre logement Cogedim. Je recommande ce professionnel“ Belle prestation ”
Personnel agreable, serviable, ponctuel Appartement reçu conforme a nos attentes Merci Je recommande ce professionnel“ Satisfait ”
Tout etait dans les temps, disponibilite, écoute. Je recommande ce professionnel
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