L’Intemporel
Une élégante architecture inspirée des années 30, des espaces extérieurs généreux et une situation au calme, le long d’un mail paysager… découvrez en avant-première notre nouvelle résidence Cogedim à Thiais et ses appartements jusqu’au 5 pièces. Une adresse stratégique desservie par le métro et le tramway, à seulement 5 km de Paris.
- Tram T7 à 5 min à pied
- Future desserte par la ligne 14 à 10 min
- Jardins privatifs
Logements disponibles
- Etage 6
- Exposition NORD OUEST
- Prix du logement 181 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 1
- Exposition NORD OUEST
- Prix du logement 237 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 2
- Exposition NORD OUEST
- Le +
Balcon de 3,93 m2
- Prix du logement 247 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 3
- Exposition NORD OUEST
- Le +
Balcon de 3,48 m2
- Prix du logement 252 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage RDC
- Exposition SUD EST
- Le +
Jardin de 18,10 m2
Terrasse de 14,63 m2
- Prix du logement 302 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage RDC
- Exposition SUD EST
- Le +
Jardin de 32,29 m2
Terrasse de 8,82 m2
- Prix du logement 309 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage RDC
- Exposition SUD EST
- Le +
Jardin de 32,46 m2
Terrasse de 6,63 m2
- Prix du logement 317 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage RDC
- Exposition SUD OUEST
- Le +
Jardin de 43,94 m2
Terrasse de 8,88 m2
- Prix du logement 326 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage RDC
- Exposition SUD EST
- Le +
Jardin de 67,93 m2
Balcon de 10,11 m2
- Prix du logement 343 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 1
- Exposition SUD EST
- Le +
Balcon de 3,28 m2
- Prix du logement 303 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 1
- Exposition SUD EST / SUD OUEST
- Le +
Balcon de 3,58 m2
- Prix du logement 308 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 1
- Exposition SUD EST
- Le +
Balcon de 3,78 m2
- Prix du logement 314 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 3
- Exposition SUD EST
- Le +
Balcon de 3,58 m2
- Prix du logement 324 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 5
- Exposition SUD NORD EST
- Le +
Balcon de 25,77 m2
- Prix du logement 341 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage RDC
- Exposition SUD EST
- Le +
Jardin de 70,56 m2
Terrasse de 8,19 m2
- Prix du logement 389 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 1
- Exposition SUD EST
- Le +
Balcon de 3,40 m2
- Prix du logement 361 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 2
- Exposition SUD EST
- Le +
Balcon de 3,40 m2
- Prix du logement 366 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 2
- Exposition SUD EST
- Le +
Balcon de 6,07 m2
- Prix du logement 375 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 3
- Exposition SUD EST
- Le +
Balcon de 3,40 m2
- Prix du logement 371 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 3
- Exposition SUD EST
- Le +
Balcon de 6,15 m2
- Prix du logement 380 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 4
- Exposition SUD EST
- Le +
Terrasse de 53,72 m2
- Prix du logement 441 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 4
- Exposition SUD EST / SUD OUEST
- Le +
Terrasse de 48,19 m2
- Prix du logement 451 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 4
- Exposition SUD EST
- Le +
Terrasse de 54,03 m2
- Prix du logement 471 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Etage 6
- Exposition SUD EST
- Le +
Terrasse de 14,04 m2
- Prix du logement 433 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix TTC, TVA à 20 %
Acheter en Pinel
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- Rentabilité Pinel 3,42 %
- Rentabilité marché 3,65 %
- Prix du logement 181 000 €
- Etage 6
- Exposition NORD OUEST
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,33 %
- Rentabilité marché 3,34 %
- Prix du logement 237 000 €
- Etage 1
- Exposition NORD OUEST
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,08 %
- Rentabilité marché 3,33 %
- Prix du logement 247 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Etage 2
- Exposition NORD OUEST
- Le +
Balcon de 3,93 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,01 %
- Rentabilité marché 3,27 %
- Prix du logement 252 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Etage 3
- Exposition NORD OUEST
- Le +
Balcon de 3,48 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,00 %
- Rentabilité marché 3,28 %
- Prix du logement 302 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Etage RDC
- Exposition SUD EST
- Le +
Jardin de 18,10 m2
Terrasse de 14,63 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 2,98 %
- Rentabilité marché 3,29 %
- Prix du logement 309 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Etage RDC
- Exposition SUD EST
- Le +
Jardin de 32,29 m2
Terrasse de 8,82 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 2,95 %
- Rentabilité marché 3,24 %
- Prix du logement 317 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Etage RDC
- Exposition SUD EST
- Le +
Jardin de 32,46 m2
Terrasse de 6,63 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 2,93 %
- Rentabilité marché 3,33 %
- Prix du logement 326 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Etage RDC
- Exposition SUD OUEST
- Le +
Jardin de 43,94 m2
Terrasse de 8,88 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 2,83 %
- Rentabilité marché 3,01 %
- Prix du logement 343 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Etage RDC
- Exposition SUD EST
- Le +
Jardin de 67,93 m2
Balcon de 10,11 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,14 %
- Rentabilité marché 3,35 %
- Prix du logement 303 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Etage 1
- Exposition SUD EST
- Le +
Balcon de 3,28 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,15 %
- Rentabilité marché 3,41 %
- Prix du logement 308 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Etage 1
- Exposition SUD EST / SUD OUEST
- Le +
Balcon de 3,58 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,15 %
- Rentabilité marché 3,38 %
- Prix du logement 314 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Etage 1
- Exposition SUD EST
- Le +
Balcon de 3,78 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,04 %
- Rentabilité marché 3,28 %
- Prix du logement 324 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Etage 3
- Exposition SUD EST
- Le +
Balcon de 3,58 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,07 %
- Rentabilité marché 3,53 %
- Prix du logement 341 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Etage 5
- Exposition SUD NORD EST
- Le +
Balcon de 25,77 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 2,76 %
- Rentabilité marché 3,28 %
- Prix du logement 389 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Etage RDC
- Exposition SUD EST
- Le +
Jardin de 70,56 m2
Terrasse de 8,19 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,00 %
- Rentabilité marché 3,51 %
- Prix du logement 361 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Etage 1
- Exposition SUD EST
- Le +
Balcon de 3,40 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 2,96 %
- Rentabilité marché 3,47 %
- Prix du logement 366 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Etage 2
- Exposition SUD EST
- Le +
Balcon de 3,40 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 2,97 %
- Rentabilité marché 3,48 %
- Prix du logement 375 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Etage 2
- Exposition SUD EST
- Le +
Balcon de 6,07 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 2,91 %
- Rentabilité marché 3,42 %
- Prix du logement 371 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Etage 3
- Exposition SUD EST
- Le +
Balcon de 3,40 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 2,94 %
- Rentabilité marché 3,44 %
- Prix du logement 380 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Etage 3
- Exposition SUD EST
- Le +
Balcon de 6,15 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,03 %
- Rentabilité marché 4,19 %
- Prix du logement 441 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Etage 4
- Exposition SUD EST
- Le +
Terrasse de 53,72 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,03 %
- Rentabilité marché 4,10 %
- Prix du logement 451 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Etage 4
- Exposition SUD EST / SUD OUEST
- Le +
Terrasse de 48,19 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 3,00 %
- Rentabilité marché 4,06 %
- Prix du logement 471 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Etage 4
- Exposition SUD EST
- Le +
Terrasse de 54,03 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
- Rentabilité Pinel 2,98 %
- Rentabilité marché 3,74 %
- Prix du logement 433 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Prix du parking 16 000 €
- Etage 6
- Exposition SUD EST
- Le +
Terrasse de 14,04 m2
- Prix TTC, TVA à 20 %
Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA
réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives,
données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.
Autres logements à proximité
La résidence en détails
L'adresse
Au pied du Tramway T7, une adresse facile à vivre
Entre les centres-villes de Thiais, de Chevilly-Larue et de Villejuif, tous trois à moins de 10 min de transports, votre adresse profite d’un choix exhaustif d’établissements scolaires, de commerces et d’activités de loisirs. Le centre aquatique et le parc départemental de Chevilly-Larue se trouvent ainsi à moins de 1 km de votre résidence.
Une école primaire est à 9 min à pied, plusieurs collèges et lycées sont à moins de 15 min de bus. En plus des commerces et services jalonnant les principales artères alentour, vous profitez du choix d’enseignes du centre Belle-Épine, voisin de chez vous, ainsi que de son cinéma.
La proximité immédiate du Tramway T7 permet de vous déplacer simplement, même sans voiture. À l’avenir, la future ligne 14, à 800 m, placera votre résidence à moins de 30 min du centre de Paris.
La résidence
L’élégance intemporelle d’une architecture années 30
Nouvelle figure de proue de son quartier pavillonnaire, votre résidence séduit par la noblesse de ses façades d’inspiration classique et par son architecture à la fois fluide et rigoureuse. Le choix de matériaux pérennes, pierres de parement, enduits matricés, verre et aluminium, donne à l’ensemble un cachet durable.
Discrets et élégants, les ornements architecturaux incluent des joints creux, des garde-corps en ferronnerie et des fenêtres hublot, douces évocations du raffinement du début du siècle.
Dans une veine plus contemporaine, le traitement en attique des derniers étages permet de créer de vastes terrasses plein ciel et d’offrir des vues dégagées aux appartements.
- NF Habitat HQE
- RT 2012
Les prestations
-
Carrelage
-
Parking sécurisé en sous-sol
-
Parquet
-
Porte blindée serrure 3 points A2P
-
Vidéophone
Du studio au 5 pièces avec beaux espaces extérieurs
Profitant du calme de leur orientation, entre les jardins intérieurs de la résidence et le paisible mail paysager, les appartements se prolongent vers de vastes espaces extérieurs, dont de superbes terrasses en attique offrant jusqu’à 54 m2 de surface.
Les expositions sud majoritaires éclairent généreusement les appartements, gage d’un confort accru au quotidien. Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements proposent une grande variété de surfaces, allant de 29 à 107 m2.
Sélectionnées avec soin, les prestations incluent du carrelage grand format dans les pièces d’eau et une performante chaudière collective au gaz, pour vous chauffer à moindres frais.
Espace de vente
273 avenue de Fontainebleau94320 Thiais
Ouvert les lundi, jeudi, vendredi et samedi de 11 h à 12 h30 et de 14 h à 19h.
Ouvert le dimanche de 14h à 19h.
Fermé les mardis et mercredis.
Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts
Au cœur du Grand Paris Sud, un placement porteur
Limitrophe de Villejuif et du MIN de Rungis, Thiais est une destination d’investissement à haut potentiel. Desservie par le futur prolongement du métro ligne 14 dès 2020, la commune profitera également d’une connexion rapide à la ligne 15 sud, mise en circulation en 2025.
Ce réseau de transports relie Thiais à un bassin d’emplois très important : aux 85 000 salariés du pôle Orly-Rungis s’ajoute le dynamisme de Villejuif et de son nouveau Campus Grand Parc, au rayonnement international dans le domaine de la santé.
Les investisseurs sont à bon port, Thiais offrant un réservoir de valorisation très intéressant. Par son emplacement stratégique, en lisière de Rungis, sur la ligne de Tramway T7, cette résidence saura attirer une clientèle variée, en location vide ou meublée.
- Dispositif : Pinel
- Zone fiscale : A
- Rentabilité jusqu'à : 3,42 %
- Date d'actabilité : 4ème trimestre 2019
Profitez des conseils de nos experts en investissement immobilier et demandez leur une étude personnalisée de votre projet.
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à partir de 305 000 €
à partir de 292 000 €
à partir de 245 000 €
- TVA réduite
- Pinel, zone A
Carré Watteau
à partir de 272 000 €
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à partir de 305 000 €
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- Pinel, zone A
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