• {{ msg }}
arrow_back
Créteil - 94

Seasons

Il n'y a plus de logement disponible.

Nichée dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des commerces et de l’Ancien Créteil, la nouvelle adresse Cogedim vous offre un confort exclusif face au majestueux parc Dupeyroux. Signée par l’éminent architecte Alain Manoïlesco, la réalisation se distingue par son raffinement contemporain sublimé par la noblesse des matériaux. Trouvez l’appartement de vos rêves parmi un large choix du studio aux 5 pièces, avec espace évolutif pour certains, en duplex pour d’autres.

En co-promotion avec ER'CREA.

  • Appartements duplex
  • Face au parc Dupeyroux
  • Métro 8 à 6 min** à pied
Livraison EN TRAVAUX, livraison à partir du 4ème trimestre 2022
Adresse
location_on
34 rue des Mèches
94000 Créteil
Fiscalité
  • TVA normale
  • Pinel, zone A
Voir le programme en détails keyboard_arrow_down Replier keyboard_arrow_up

Le programme en détails

Le quartier Voir la carte

Sereine et connectée, une adresse cristolienne privilégiée 


À 800 m de l’Ancien Créteil et de ses commerces de proximité, l’adresse sélectionnée par Cogedim vous place au cœur d’un quartier pavillonnaire paisible à l’allure de village. Face au parc Dupeyroux, magnifique jardin à l’anglaise de 3,5 ha, vous goûtez au visage le plus serein d’une commune animée par un dense tissu d’infrastructures sportives et culturelles. Pour les escapades shopping, le centre commercial Créteil Soleil se trouve à 2 km**.  

À 10 km** de la Porte de Bercy, Créteil est parfaitement connectée à la capitale et à ses voisines de la petite couronne. En pied d’immeuble ou à quelques pas, plusieurs lignes de bus vous conduisent aux principaux points d’intérêts dont les deux gares du RER A « Saint Maur Créteil » et « Parc de Saint Maur ». L’arrêt de la ligne de métro 8 « Créteil Université » se trouve à 6 min** à pied de la résidence. 

La résidence

Bow-windows côté ville, balcons côté jardin

Dans un dialogue entre une veine classique et une inspiration contemporaine, votre résidence propose des façades allurées, ponctuées par de généreux bow-windows hérités du raffinement Belle-époque. Les différentes nuances de briques de parements sont éclairées par un enduit fin lumineux et par les garde-corps en verre des balcons et terrasses.

Avec leur couverture en zinc et leur tracé à deux pentes, les toitures s’inscrivent dans la pure tradition francilienne. Elles sont scandées par les encadrement graphiques des fenêtres de toit et par des balcons d’angle et des terrasses plein ciel. 

Entièrement cerclée de verdure, votre résidence est bordée de haies vives et de massifs côté rue et s’ouvre vers un cœur d’îlot paysager équilibré. Le tracé harmonieux entre plantations et arbres composera un tableau chatoyant sous vos fenêtres. 
 

RT 2012

Les logements

Du studio au 4 pièces duplex : un appartement sur mesure

Répondant à toutes vos aspirations, les architectes de Cogedim ont dessiné une palette d’appartements aux agencements variés du studio compact, propice à l’investissement immobilier, au 5 pièces ouvert sur une vaste terrasse en attique.

Certains studios, 2 et 3 pièces offrent la possibilité d’un espace évolutif que vous modulez à loisir. Quelques logements de 3, 4 et 5 pièces s’organisent en duplex, préservant ainsi la tranquillité des espaces nuit.

Baignés de lumière, les intérieurs se prolongent presque tous par un balcon, une terrasse ou un bow-window, d’où vous appréciez les vues sur le tableau coloré du jardin d’agrément au nord ou sur le parc Dupeyroux au sud.

Les prestations disponibles dans cette résidence

  • Carrelage
  • Parking sécurisé en sous-sol
  • Parquet
  • Porte blindée serrure 5 points A2P
  • Vidéophone

L’adresse montante pour votre placement patrimonial

Investir dans ce quartier résidentiel huppé à proximité de l’Ancien Créteil, c’est choisir un placement patrimonial solide et pérenne. Son attractivité promet de croitre avec l’arrivée de la gare du Grand Paris Express « Créteil L’Echat » à 15 min à pied. Mise en service en 2025, la ligne 15 desservira les bassins d’emplois de l’arc sud et permettra de rejoindre Orly en 22 min** au lieu de 55 min, Villejuif en 12 min** au lieu de 49 min et Issy-les-Moulineaux en 23 min** au lieu de 1h03. 
Conjuguant esprit village, sérénité du parc, commerces de proximité et ligne 8 du métro, l’adresse réunit tous les atouts pour vous garantir un potentiel locatif immense. Classée en zone A du dispositif Pinel, elle ajoute aux belles perspectives de valorisation et de rentabilité une optimisation de votre fiscalité.

Nos solutions d’investissement sur cette résidence

98 % des biens loués le 1er mois

Dispositif Pinel

Louez votre bien pendant 6, 9 ou 12 ans et réalisez jusqu’à 63 000 € d’économie d’impôt.

  • Zone fiscale : A
  • Actabilité : 4ème trimestre 2019
Nos + avec Altarea Solutions Services
  • Gestion locative complète
  • Garantie loyer impayé + logement vacant
  • Financement sur-mesure
Simuler vos économies d’impôts

Vous souhaitez connaître la fiscalité la mieux adaptée à votre projet ?

Demander votre étude personnalisée

Nos autres résidences dans le Val-de-Marne

Liste Carte
  • Pinel, zone A bis
94100 Saint-Maur-des-Fossés

Le Domaine de Condé

En savoir plus
Du studio au 5 pièces
à partir de 272 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Pinel, zone A bis
94120 Fontenay-sous-Bois

Domaine des Belles Vues

En savoir plus
Du studio au 4 pièces
à partir de 288 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Pinel, zone A bis
94170 Le Perreux-sur-Marne

L'Essentielle

En savoir plus
Du studio au duplex 5 pièces
à partir de 252 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A bis
94210 Saint-Maur-des-Fossés

Amytis

En savoir plus
Du 3 pièces à la maison 5 pièces évolutif
à partir de 483 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
94320 Thiais

Beaux Accords

En savoir plus
Du studio au 5 pièces
à partir de 230 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
COGEDIM - Logements neufs à Chevilly-Larue
  • Pinel, zone A
94550 Chevilly-Larue

Jardin Floral

En savoir plus
Du 2 pièces au duplex 4 pièces
à partir de 296 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Pinel, zone A bis
94700 – Maisons-Alfort

Esprit 30

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 320 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Pinel, zone A bis
94100 Saint-Maur-des-Fossés

Le Domaine de Condé

En savoir plus
Du studio au 5 pièces
à partir de 272 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Pinel, zone A bis
94120 Fontenay-sous-Bois

Domaine des Belles Vues

En savoir plus
Du studio au 4 pièces
à partir de 288 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Pinel, zone A bis
94170 Le Perreux-sur-Marne

L'Essentielle

En savoir plus
Du studio au duplex 5 pièces
à partir de 252 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A bis
94210 Saint-Maur-des-Fossés

Amytis

En savoir plus
Du 3 pièces à la maison 5 pièces évolutif
à partir de 483 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
94320 Thiais

Beaux Accords

En savoir plus
Du studio au 5 pièces
à partir de 230 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
COGEDIM - Logements neufs à Chevilly-Larue
  • Pinel, zone A
94550 Chevilly-Larue

Jardin Floral

En savoir plus
Du 2 pièces au duplex 4 pièces
à partir de 296 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Pinel, zone A bis
94700 – Maisons-Alfort

Esprit 30

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 320 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Pinel, zone A bis
94100 Saint-Maur-des-Fossés

Le Domaine de Condé

En savoir plus
Du studio au 5 pièces
à partir de 272 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Pinel, zone A bis
94120 Fontenay-sous-Bois

Domaine des Belles Vues

En savoir plus
Du studio au 4 pièces
à partir de 288 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A bis
94210 Saint-Maur-des-Fossés

Amytis

En savoir plus
Du 3 pièces à la maison 5 pièces évolutif
à partir de 483 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
94320 Thiais

Beaux Accords

En savoir plus
Du studio au 5 pièces
à partir de 230 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
COGEDIM - Logements neufs à Chevilly-Larue
  • Pinel, zone A
94550 Chevilly-Larue

Jardin Floral

En savoir plus
Du 2 pièces au duplex 4 pièces
à partir de 296 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Pinel, zone A bis
94100 Saint-Maur-des-Fossés

Le Domaine de Condé

En savoir plus
Du studio au 5 pièces
à partir de 272 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +

Nos autres résidences en Île-de-France

Liste Carte
access_time Dernières opportunités !
  • Pinel, zone A bis
75018 Paris

122 Damrémont

En savoir plus
Appartement 3 pièces
à partir de 1 102 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Programme immobilier neuf à Livry-sur-Seine 1
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
77000 Livry-sur-Seine

Parfums de Vignes - Les Pierrottes

En savoir plus
Du 2 pièces à la maison 5 pièces
à partir de 220 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • TVA réduite
  • Prix maîtrisés
  • Pinel, zone A
77000 Melun

Central Nature

En savoir plus
Du 2 pièces à la maison 5 pièces
à partir de 149 459 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Pinel, zone A
77176 Savigny-le-Temple

Les Lucioles

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 186 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
77185 Lognes

Les Balcons du Valorée

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 237 120 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • Pinel, zone A
77340 Pontault-Combault

Le Hameau du Genêt

En savoir plus
Appartement 3 pièces
à partir de 299 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • Pinel, zone A
77400 Lagny-sur-Marne

Les Rives d’Or

En savoir plus
Terrains
à partir de 317 300 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Pinel, zone A
77700 Chessy

La Ferme de Chessy

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 251 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
91140 Villebon-sur-Yvette

Central Village

En savoir plus
Du studio au 5 pièces
à partir de 230 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Pinel, zone A
91210 Draveil

Esprit Mansart

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 249 500 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Inscrivez-vous dès maintenant pour découvrir nos nouveaux appartements !
  • Pinel, zone A
91310 Montlhéry

Le Parc des Archers

En savoir plus
Du studio évolutif au 5 pièces
à partir de 197 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
91360 Villemoisson-sur-Orge

Reflets d'Orge

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 258 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • Pinel, zone A bis
75018 Paris

122 Damrémont

En savoir plus
Appartement 3 pièces
à partir de 1 102 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Programme immobilier neuf à Livry-sur-Seine 1
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
77000 Livry-sur-Seine

Parfums de Vignes - Les Pierrottes

En savoir plus
Du 2 pièces à la maison 5 pièces
à partir de 220 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • TVA réduite
  • Prix maîtrisés
  • Pinel, zone A
77000 Melun

Central Nature

En savoir plus
Du 2 pièces à la maison 5 pièces
à partir de 149 459 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Pinel, zone A
77176 Savigny-le-Temple

Les Lucioles

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 186 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
77185 Lognes

Les Balcons du Valorée

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 237 120 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • Pinel, zone A
77340 Pontault-Combault

Le Hameau du Genêt

En savoir plus
Appartement 3 pièces
à partir de 299 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • Pinel, zone A
77400 Lagny-sur-Marne

Les Rives d’Or

En savoir plus
Terrains
à partir de 317 300 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Pinel, zone A
77700 Chessy

La Ferme de Chessy

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 251 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
91140 Villebon-sur-Yvette

Central Village

En savoir plus
Du studio au 5 pièces
à partir de 230 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Pinel, zone A
91210 Draveil

Esprit Mansart

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 249 500 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Inscrivez-vous dès maintenant pour découvrir nos nouveaux appartements !
  • Pinel, zone A
91310 Montlhéry

Le Parc des Archers

En savoir plus
Du studio évolutif au 5 pièces
à partir de 197 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
91360 Villemoisson-sur-Orge

Reflets d'Orge

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 258 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • Pinel, zone A bis
75018 Paris

122 Damrémont

En savoir plus
Appartement 3 pièces
à partir de 1 102 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Programme immobilier neuf à Livry-sur-Seine 1
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
77000 Livry-sur-Seine

Parfums de Vignes - Les Pierrottes

En savoir plus
Du 2 pièces à la maison 5 pièces
à partir de 220 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Pinel, zone A
77176 Savigny-le-Temple

Les Lucioles

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 186 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
77185 Lognes

Les Balcons du Valorée

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 237 120 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • Pinel, zone A
77340 Pontault-Combault

Le Hameau du Genêt

En savoir plus
Appartement 3 pièces
à partir de 299 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Pinel, zone A
77700 Chessy

La Ferme de Chessy

En savoir plus
Du 2 pièces au 5 pièces
à partir de 251 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
91140 Villebon-sur-Yvette

Central Village

En savoir plus
Du studio au 5 pièces
à partir de 230 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
  • Pinel, zone A
91210 Draveil

Esprit Mansart

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 249 500 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
Offre à
découvrir
  • Pinel, zone A
91360 Villemoisson-sur-Orge

Reflets d'Orge

En savoir plus
Du 2 pièces au 4 pièces
à partir de 258 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +
access_time Dernières opportunités !
  • Pinel, zone A bis
75018 Paris

122 Damrémont

En savoir plus
Appartement 3 pièces
à partir de 1 102 000 €
  • description Brochure
  • phone Être appelé
  • chevron_right En savoir +