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Avignon - 84

Les Terrasses de Provence

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today En lancement, livraison à partir du 4ème trimestre 2020
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12 Avenue Colchester 84000 Avignon

À Avignon, à proximité du centre historique intra-muros, Les Terrasses de Provence sont constituées de deux bâtiments au style néo-provençal, à dominante ocre rouge qui s’intègrent parfaitement dans son environnement résidentiel. COGEDIM propose ainsi de beaux appartements neufs du 2 au 4 pièces, certifiés NF Habitat. D’agréables terrasses et jardins privatifs en rez-de-chaussée permettent de profiter toute l’année du climat méditerranéen. Les Terrasses de Provence, résidence sécurisée avec places de stationnement et abords végétalisés, est idéalement située, à deux pas de toutes les commodités. Une adresse à privilégier pour investir.

  • Bus en pied d’immeuble
  • Proche commerces et écoles
  • Accès rapide TGV et autoroutes
  • Terrasses et jardins privatifs

Offre exclusive

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Frais de Notaire OFFERTS(1)

 

Logements disponibles

TVA réduite TVA normale Pinel

Acheter en TVA réduite

Sous conditions de ressources, profitez d’une TVA réduite pour l’achat de votre résidence principale dans le neuf.

3 pièces à partir de 156 053 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
B18 58 m2 1er étage 156 053 € Plan Brochure
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 9,60 m2
  • Prix du logement 156 053 €
  • Prix du parking 2 638 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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B17 58 m2 1er étage 161 328 € Plan Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 9,60 m2
  • Prix du logement 161 328 €
  • Prix du parking 2 638 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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B28 58 m2 2ème étage 157 811 € Plan Brochure
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 9,60 m2
  • Prix du logement 157 811 €
  • Prix du parking 2 638 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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B22 58 m2 2ème étage 157 811 € Plan Brochure
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 9,60 m2
  • Prix du logement 157 811 €
  • Prix du parking 2 638 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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B26 60 m2 2ème étage 163 086 € Plan Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 6,30 m2
  • Prix du logement 163 086 €
  • Prix du parking 2 638 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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B27 58 m2 2ème étage 163 086 € Plan Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 9,60 m2
  • Prix du logement 163 086 €
  • Prix du parking 2 638 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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B32 58 m2 3ème étage 159 569 € Plan Brochure
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 9,60 m2
  • Prix du logement 159 569 €
  • Prix du parking 2 638 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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B38 58 m2 3ème étage 161 328 € Plan Brochure
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 9,60 m2
  • Prix du logement 161 328 €
  • Prix du parking 2 638 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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B36 60 m2 3ème étage 164 844 € Plan Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 6,30 m2
  • Prix du logement 164 844 €
  • Prix du parking 2 638 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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B37 58 m2 3ème étage 164 844 € Plan Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 9,60 m2
  • Prix du logement 164 844 €
  • Prix du parking 2 638 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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B42 58 m2 4ème étage 161 328 € Plan Brochure
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 9,60 m2
  • Prix du logement 161 328 €
  • Prix du parking 2 638 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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B48 58 m2 4ème étage 162 207 € Plan Brochure
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 9,60 m2
  • Prix du logement 162 207 €
  • Prix du parking 2 638 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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B46 60 m2 4ème étage 166 603 € Plan Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 6,30 m2
  • Prix du logement 166 603 €
  • Prix du parking 2 638 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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B43 58 m2 4ème étage 166 603 € Plan Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 9,60 m2
  • Prix du logement 166 603 €
  • Prix du parking 2 638 €
  • Prix TTC en TVA réduite
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2 pièces à partir de 137 500 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
A14 41 m2 1er étage 137 500 € Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 7,00 m2
  • Prix du logement 137 500 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 177 500 €
N° de lot Surface Etage Prix Télécharger Détail du lot
B18 58 m2 1er étage 177 500 € Plan Brochure
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 9,60 m2
  • Prix du logement 177 500 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B17 58 m2 1er étage 183 500 € Plan Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 9,60 m2
  • Prix du logement 183 500 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B28 58 m2 2ème étage 179 500 € Plan Brochure
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 9,60 m2
  • Prix du logement 179 500 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B22 58 m2 2ème étage 179 500 € Plan Brochure
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 9,60 m2
  • Prix du logement 179 500 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B26 60 m2 2ème étage 185 500 € Plan Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 6,30 m2
  • Prix du logement 185 500 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B27 58 m2 2ème étage 185 500 € Plan Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 9,60 m2
  • Prix du logement 185 500 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B32 58 m2 3ème étage 181 500 € Plan Brochure
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 9,60 m2
  • Prix du logement 181 500 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B38 58 m2 3ème étage 183 500 € Plan Brochure
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 9,60 m2
  • Prix du logement 183 500 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B36 60 m2 3ème étage 187 500 € Plan Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 6,30 m2
  • Prix du logement 187 500 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B37 58 m2 3ème étage 187 500 € Plan Brochure
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 9,60 m2
  • Prix du logement 187 500 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B42 58 m2 4ème étage 183 500 € Plan Brochure
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 9,60 m2
  • Prix du logement 183 500 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B48 58 m2 4ème étage 184 500 € Plan Brochure
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 9,60 m2
  • Prix du logement 184 500 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B46 60 m2 4ème étage 189 500 € Plan Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 6,30 m2
  • Prix du logement 189 500 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B43 58 m2 4ème étage 189 500 € Plan Brochure
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 9,60 m2
  • Prix du logement 189 500 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces à partir de 137 500 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
A14 41 m2 137 500 € 4,13 % Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,13 %
  • Rentabilité marché 3,93 %
  • Prix du logement 137 500 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Etage 1
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 7,00 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 177 500 €
N° de lot Surface Prix Rentabilité Télécharger Détail du lot
B18 58 m2 177 500 € 4,02 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 4,02 %
  • Rentabilité marché 3,86 %
  • Prix du logement 177 500 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 9,60 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B17 58 m2 183 500 € 3,89 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,89 %
  • Rentabilité marché 3,73 %
  • Prix du logement 183 500 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Etage 1
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 9,60 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B28 58 m2 179 500 € 3,97 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,97 %
  • Rentabilité marché 3,81 %
  • Prix du logement 179 500 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 9,60 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B22 58 m2 179 500 € 3,97 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,97 %
  • Rentabilité marché 3,81 %
  • Prix du logement 179 500 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Etage 2
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 9,60 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B26 60 m2 185 500 € 3,92 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,92 %
  • Rentabilité marché 3,76 %
  • Prix du logement 185 500 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Etage 2
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 6,30 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B27 58 m2 185 500 € 3,85 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,85 %
  • Rentabilité marché 3,69 %
  • Prix du logement 185 500 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Etage 2
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 9,60 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B32 58 m2 181 500 € Plan Brochure
  • Rentabilité marché 3,77 %
  • Prix du logement 181 500 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Etage 3
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 9,60 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B38 58 m2 183 500 € 3,89 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,89 %
  • Rentabilité marché 3,73 %
  • Prix du logement 183 500 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Etage 3
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 9,60 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B36 60 m2 187 500 € 3,88 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,88 %
  • Rentabilité marché 3,72 %
  • Prix du logement 187 500 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Etage 3
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 6,30 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B37 58 m2 187 500 € 3,80 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,80 %
  • Rentabilité marché 3,65 %
  • Prix du logement 187 500 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Etage 3
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 9,60 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B42 58 m2 183 500 € 3,89 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,89 %
  • Rentabilité marché 3,73 %
  • Prix du logement 183 500 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Etage 4
  • Exposition EST
  • Le + Balcon de 9,60 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B48 58 m2 184 500 € 3,87 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,87 %
  • Rentabilité marché 3,71 %
  • Prix du logement 184 500 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Etage 4
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 9,60 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B46 60 m2 189 500 € 3,84 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,84 %
  • Rentabilité marché 3,68 %
  • Prix du logement 189 500 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Etage 4
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 6,30 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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B43 58 m2 189 500 € 3,77 % Plan Brochure
  • Rentabilité Pinel 3,77 %
  • Rentabilité marché 3,62 %
  • Prix du logement 189 500 €
  • Prix du parking 3 000 €
  • Etage 4
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 9,60 m2
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
Les rentabilités indiquées sont estimatives, données à titre indicatif et hors frais de gestion potentiels.

La résidence en détails

L'adresse

Située entre le Rhône et la Durance

À l’Est du cœur historique d’Avignon, Les Terrasses de Provence profite d’un emplacement stratégique dans un secteur résidentiel. Le premier supermarché est accessible à 1 minute à pied et le bus (lignes 4, 7 et 9) à 2 minutes. On trouve ici un vaste choix d’écoles, collèges et lycées dans un rayon de 2 à 9 minutes en voiture. Seulement 1 kilomètre sépare la résidence des remparts du centre intra-muros, patrimoine préservé de la Cité des Papes. A noter également l’accès vers l’A7 à 11 minutes en voiture et la Gare TGV à 17 minutes. Avignon étant idéalement placée en Région PACA, elle bénéficie de réseaux de transports performants. 

La résidence

Architecture lisible

Et intégration totale dans son environnement caractérisent la résidence des Terrasses de Provence. Son dimensionnement et sa composition binaire visent à harmoniser l’ensemble avec ses constructions voisines et à conforter la richesse de la trame urbaine.
Par ailleurs, sa conception architecturale compile subtilement éléments contemporains et traditionnels. La dimension des baies, la variété des teintes en façades, les garde-corps vitrés apportent rythme et modernité, tandis qu’un « style bastide » plus traditionnel émane de sa couverture en tuile terre cuite à 4 pentes et de ses enduits maçonnés.
 

  • NF Habitat

Les prestations

  • Carrelage
  • Chauffage éco-responsable
  • Local à vélos
  • Salle de bain équipée
  • Volets roulants

Aux terrasses de Provence

Les appartements, de 39 à 78m2, bénéficient tous d’un espace extérieur individuel, terrasse ou jardin. Carrelage sur l’ensemble des sols, meuble vasque et faïence avec coloris au choix viennent agrémenter les espaces à la conception optimisée. Le soleil inonde l’intérieur des logements grâce à de larges baies vitrées et fenêtres. Par ailleurs, ici règnent en maîtres sécurité et praticité : résidence close, portail voitures, portillon piéton, places de stationnement privatives, local vélos, systèmes Digicode, vidéophone, badge Vigik, ascenseurs, … Tout le confort du neuf dans un cadre arboré, avec cheminement piéton paysagé et essences typiques du Sud. 

Espace de vente

Les Carrés de l’enfant – Bat B – 140 avenue du 12 juillet 1998
13290 Aix-en-Provence

Du mardi au samedi de 10h00 à 12h30 et de 14h30 à 19h00
Contactez-nous au 04 84 310 310

Voir sur la carte S'y rendre

Constituez-vous un patrimoine de qualité tout en réduisant vos impôts

Avignon bénéficie de l’attraction naturelle du climat méditerranéen mais aussi d’une aura culturelle incontestable

Son festival de théâtre de renommée internationale, le classement de son centre historique au patrimoine mondial de l’Unesco, son emplacement au cœur de la Provence, expliquent pourquoi elle enregistre 4 millions de visiteurs par an. L’arrivée du TGV Méditerranée en 2001 place Avignon à 2h40 de Paris et à une demi-heure de l’aéroport de Marseille.

Principale ville du Vaucluse avec ses 90.000 habitants, son bassin d’emploi est alimenté par 7.000 entreprises et 300.000 m2 de surfaces commerciales. Son technopôle Agroparc, dédié aux secteurs d’activité d’excellence, ne cesse de se développer. Ses 10.000 étudiants assurent, en partie, le dynamisme du marché locatif local. 

L’INSEE table sur la venue de 50.000 nouveaux habitants d’ici à 2030 sur le bassin avignonnais, rendant nécessaire le développement de l’offre locale de logements.
 

  • Dispositif : Pinel
  • Zone fiscale : B1
  • Rentabilité jusqu'à : 4,13 %
  • Date d'actabilité : 2ème trimestre 2019
Simulateur Pinel
Bénéficiez du prêt à taux zéro

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Jusqu'à 40% de votre résidence principale financés sans intérêt, dans le cadre d'une primo-accession.

Bénéficiez de la TVA réduite

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TVA à 5,5% ou 7% pour votre projet immobilier en zone ANRU et sous conditions de ressources. Cumulable au Prêt à Taux Zéro !

Défiscalisez avec le dispositif Pinel

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Entre 12 et 21% de réduction d'impôts pour un investissement locatif tout en souplesse.

Avignon - 84

Les Terrasses de Provence

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