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Programme immobilier neuf Provence-Alpes-Côte d'Azur

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exclusive
PINEL 2023 Cogehome 3D
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
06200 Nice

Nicetoria

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Du 2 pièces au 4 pièces
2 pièces à partir de 251 000 €
641 44 m² 4ème étage 256 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 9,53 m2
  • Prix du logement 256 000 €
  • Prix du parking 23 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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551 42 m² 5ème étage 251 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 6,18 m2
  • Prix du logement 251 000 €
  • Prix du parking 23 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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557 43 m² 5ème étage 254 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 10,99 m2
  • Prix du logement 254 000 €
  • Prix du parking 23 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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651 44 m² 5ème étage 264 000 €
  • Exposition OUEST
  • Le + Balcon de 9,53 m2
  • Prix du logement 264 000 €
  • Prix du parking 23 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 308 000 €
524 63 m² 2ème étage 310 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Jardin de 2,94 m2
    Balcon de 11,14 m2
  • Prix du logement 310 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix du parking 28 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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535 63 m² 3ème étage 309 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Jardin de 1,47 m2
    Balcon de 12,36 m2
  • Prix du logement 309 000 €
  • Prix du parking 26 400 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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534 63 m² 3ème étage 316 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Jardin de 2,94 m2
    Balcon de 11,14 m2
  • Prix du logement 316 000 €
  • Prix du parking 23 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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532 63 m² 3ème étage 318 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 7,72 m2
  • Prix du logement 318 000 €
  • Prix du parking 23 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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546 66 m² 4ème étage 331 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Jardin de 2,94 m2
    Balcon de 20,54 m2
  • Prix du logement 331 000 €
  • Prix du parking 23 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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552 63 m² 5ème étage 308 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 7,72 m2
  • Prix du logement 308 000 €
  • Prix du parking 24 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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555 63 m² 5ème étage 341 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Jardin de 2,94 m2
    Balcon de 10,93 m2
  • Prix du logement 341 000 €
  • Prix du parking 23 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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554 63 m² 5ème étage 348 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Jardin de 2,94 m2
    Balcon de 11,14 m2
  • Prix du logement 348 000 €
  • Prix du parking 23 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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556 66 m² 5ème étage 353 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 16,04 m2
  • Prix du logement 353 000 €
  • Prix du parking 23 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 357 000 €
513 84 m² 1er étage 357 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Terrasse de 16,21 m2
  • Prix du logement 357 000 €
  • Prix du parking 26 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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543 84 m² 4ème étage 403 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Jardin de 1,47 m2
    Balcon de 14,77 m2
  • Prix du logement 403 000 €
  • Prix du parking 23 000 €
  • Prix du parking 28 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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Résidence Cogedim Immobilier neuf Saint-Laurent-du-Var
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exclusive
Cogehome 3D
  • LMNP
  • Pinel, zone A
06700 Saint-Laurent-du-Var

Palm Square

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Du studio au 4 pièces
Studio à partir de 192 000 €
112 28 m² 1er étage 192 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 2,82 m2
  • Prix du logement 192 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
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2 pièces à partir de 237 000 €
116 41 m² 1er étage 237 000 €
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  • Le + Balcon de 3,30 m2
  • Prix du logement 237 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
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115 44 m² 1er étage 260 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 9,07 m2
  • Prix du logement 260 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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127 41 m² 2ème étage 245 000 €
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  • Le + Balcon de 8,32 m2
  • Prix du logement 245 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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124 38 m² 2ème étage 257 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 8,89 m2
  • Prix du logement 257 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
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122 44 m² 2ème étage 258 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 11,92 m2
  • Prix du logement 258 000 €
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126 44 m² 2ème étage 268 000 €
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  • Le + Balcon de 8,42 m2
  • Prix du logement 268 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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137 41 m² 3ème étage 253 000 €
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  • Le + Balcon de 8,22 m2
  • Prix du logement 253 000 €
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134 38 m² 3ème étage 265 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 8,89 m2
  • Prix du logement 265 000 €
  • Prix du parking 28 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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132 44 m² 3ème étage 266 000 €
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  • Le + Balcon de 11,92 m2
  • Prix du logement 266 000 €
  • Prix du parking 29 000 €
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136 44 m² 3ème étage 276 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 8,42 m2
  • Prix du logement 276 000 €
  • Prix du parking 28 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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147 41 m² 4ème étage 261 000 €
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  • Le + Balcon de 8,22 m2
  • Prix du logement 261 000 €
  • Prix du parking 29 000 €
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144 38 m² 4ème étage 273 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 8,89 m2
  • Prix du logement 273 000 €
  • Prix du parking 27 000 €
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142 44 m² 4ème étage 274 000 €
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  • Le + Balcon de 11,28 m2
  • Prix du logement 274 000 €
  • Prix du parking 27 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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146 44 m² 4ème étage 284 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 8,42 m2
  • Prix du logement 284 000 €
  • Prix du parking 26 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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156 41 m² 5ème étage 269 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 5,55 m2
  • Prix du logement 269 000 €
  • Prix du parking 27 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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152 44 m² 5ème étage 282 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 9,33 m2
  • Prix du logement 282 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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155 44 m² 5ème étage 292 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 8,42 m2
  • Prix du logement 292 000 €
  • Prix du parking 26 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces évolutif à partir de 274 000 €
111 46 m² 1er étage 274 000 €
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  • Le + Balcon de 3,17 m2
  • Prix du logement 274 000 €
  • Prix du parking 26 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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121 46 m² 2ème étage 282 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 10,88 m2
  • Prix du logement 282 000 €
  • Prix du parking 28 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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131 46 m² 3ème étage 290 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 10,79 m2
  • Prix du logement 290 000 €
  • Prix du parking 27 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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141 46 m² 4ème étage 298 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 9,63 m2
  • Prix du logement 298 000 €
  • Prix du parking 26 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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151 46 m² 5ème étage 306 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 5,15 m2
  • Prix du logement 306 000 €
  • Prix du parking 28 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 381 000 €
113 61 m² 1er étage 383 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 36,07 m2
  • Prix du logement 383 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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114 61 m² 1er étage 395 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 59,92 m2
  • Prix du logement 395 000 €
  • Prix du parking 26 000 €
  • Prix du parking 26 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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125 61 m² 2ème étage 381 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 13,04 m2
  • Prix du logement 381 000 €
  • Prix du parking 44 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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123 67 m² 2ème étage 390 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 9,19 m2
  • Prix du logement 390 000 €
  • Prix du parking 46 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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135 61 m² 3ème étage 393 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 13,04 m2
  • Prix du logement 393 000 €
  • Prix du parking 46 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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133 67 m² 3ème étage 402 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 9,19 m2
  • Prix du logement 402 000 €
  • Prix du parking 46 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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143 67 m² 4ème étage 414 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 9,19 m2
  • Prix du logement 414 000 €
  • Prix du parking 46 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 535 000 €
154 81 m² 5ème étage 535 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 16,14 m2
  • Prix du logement 535 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix du parking 28 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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153 88 m² 5ème étage 560 000 €
  • Exposition SUD
  • Le + Balcon de 14,91 m2
  • Prix du logement 560 000 €
  • Prix du parking 26 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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exclusive
PINEL 2023 Cogehome 3D
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
06700 Saint-Laurent-du-Var

Seaside View

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Du 2 pièces au 4 pièces
2 pièces à partir de 313 000 €
1602 38 m² 6ème étage 313 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 7,94 m2
  • Prix du logement 313 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3704 39 m² 7ème étage 322 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 7,67 m2
  • Prix du logement 322 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2706 40 m² 7ème étage 325 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Balcon de 8,29 m2
  • Prix du logement 325 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 526 000 €
3502 61 m² 5ème étage 526 000 €
  • Exposition OUEST NORD
  • Le + Balcon de 14,39 m2
  • Prix du logement 526 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix du parking 21 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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4 pièces à partir de 1 592 000 €
3601 /3602 140 m² 6ème étage 1 592 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 62,95 m2
  • Prix du logement 1 592 000 €
  • Prix du parking 19 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3701/3702 140 m² 7ème étage 1 700 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 62,95 m2
  • Prix du logement 1 700 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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access_time Dernières opportunités !
PINEL 2023
  • Pinel, zone A
  • Patri-monial
13012 Marseille

175 Comtesse

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Du studio au 2 pièces
Studio à partir de 195 000 €
C31B 30 m² 3ème étage 195 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Terrasse de 14,85 m2
  • Prix du logement 195 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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2 pièces à partir de 225 000 €
C26A 43 m² 2ème étage 225 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 9,55 m2
  • Prix du logement 225 000 €
  • Prix du parking 22 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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C26B 45 m² 3ème étage 228 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 6,93 m2
  • Prix du logement 228 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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  • phone Être appelé
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exclusive
PINEL 2023 Cogehome 3D
  • LMNP
  • Pinel, zone A
13100 Aix-en-Provence

Domaine du Parc Rambot

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Du 2 pièces au 5 pièces
2 pièces à partir de 345 000 €
306 43 m² RDC 345 000 €
  • Exposition NORD
  • Le + Jardin de 39,49 m2
    Terrasse de 15,91 m2
  • Prix du logement 345 000 €
  • Prix du parking 20 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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317 49 m² 1er étage 402 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 8,99 m2
  • Prix du logement 402 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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335 43 m² 3ème étage 429 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 15,73 m2
  • Prix du logement 429 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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3 pièces à partir de 480 000 €
403 65 m² RDC 480 000 €
  • Exposition NORD EST
  • Le + Balcon de 7,34 m2
    Terrasse de 6,85 m2
  • Prix du logement 480 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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631 66 m² 3ème étage 570 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 8,05 m2
  • Prix du logement 570 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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641 72 m² 4ème étage 605 000 €
  • Exposition SUD OUEST
  • Le + Balcon de 12,70 m2
  • Prix du logement 605 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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642 68 m² 4ème étage 605 000 €
  • Exposition NORD OUEST
  • Le + Balcon de 6,10 m2
  • Prix du logement 605 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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644 65 m² 4ème étage 610 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 7,99 m2
  • Prix du logement 610 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
  • Prix TTC, TVA à 20 %
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645 65 m² 4ème étage 610 000 €
  • Exposition SUD EST
  • Le + Balcon de 7,72 m2
  • Prix du logement 610 000 €
  • Prix du parking 30 000 €
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652 116 m² 5ème étage 1 482 000 €
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Investir dans l’immobilier neuf en Provence-Alpes-Côte d’Azur

Région dynamique qui bénéficie d’un cadre de vie exceptionnelle, la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, couramment appelée par son acronyme « PACA », est l’une des plus belles régions de France. Située dans le sud-est, elle est divisée en six départements qui sont le Var, les Hautes-Alpes, les Alpes-de-Haute-Provence, les Bouches-du-Rhône, le Vaucluse et les Alpes-Maritimes. Entre le Rhône et la frontière italienne, bordée par la Méditerranée, c’est une région qui jouit d’une grande richesse naturelle, culturelle et historique. À l’image de Marseille, Nice, Aix-en-Provence ou Toulon, elle compte de nombreuses villes dynamiques où les opportunités économiques ne manquent pas. Faire le choix de la Provence-Alpes-Côte d’Azur pour son projet d’investissement immobilier neuf est sans aucun doute une option rentable et judicieuse, dans laquelle nous pouvons vous accompagner.

Les aides pour acheter un bien immobilier neuf en Provence-Alpes-Côte d’Azur

Le Prêt à Taux Zéro permet de financer jusqu’à 40 % de l’achat d’un premier bien immobilier comme résidence principale. Son obtention est soumise à certaines conditions de revenus et de type d’achats. Le PTZ permet d’économiser les frais de dossier et le coût de l’emprunt, ce qui facilite l’achat d’un logement neuf en Provence-Alpes-Côte d’Azur. Le Prêt Action Logement est un autre dispositif mis en place pour les salariés et retraités qui souhaitent acheter un bien neuf dans la région PACA.

De plus, il est conseillé de se renseigner auprès du département ou de la commune où vous souhaitez investir en Provence-Alpes-Côte d’Azur. En effet, en fonction du revenu du ménage et des caractéristiques du logement en question, certaines aides peuvent vous être accessibles. La ville de Marseille propose par exemple un chèque premier logement.

Acheter un programme neuf en Provence-Alpes-Côte d’Azur pour effectuer un investissement locatif

Attirant chaque année de nouveaux étudiants et retraités, mais aussi des actifs motivés par la croissance économique, la région PACA offre une diversité sans pareille. Toujours plus sollicitée année après année, la demande locative ne cesse de croître. L’investissement locatif dans un de ses départements constituerait donc un placement lucratif avec un retour sur investissement rapide, idéal pour préparer sa retraite ou sa succession.

Loi Pinel

Les investisseurs qui achètent un appartement neuf en Provence-Alpes-Côte d’Azur bénéficient du dispositif Pinel. Cela vous permet d’obtenir des réductions d’impôts importantes en mettant en location le logement neuf pour une durée minimum de 6 ans et maximum de 12 ans.

LMNP

Le statut de loueur meublé non professionnel est une autre alternative pour mettre en location un logement neuf meublé dans la région PACA et en tirer des bénéfices intéressants grâce à une fiscalité avantageuse. À condition que les revenus locatifs ne dépassent pas le plafond annuel autorisé et représentent moins de la moitié des revenus du ménage, le statut de LMNP est attribué automatiquement. Un avantage qui permet de rentabiliser son investissement dans un logement neuf en Provence-Alpes-Côte d’Azur. C'est une bonne option pour consolider votre patrimoine immobilier tout en préparant votre retraite.

Pourquoi acheter un logement neuf en Provence-Alpes-Côte d’Azur ?

La région Provence-Alpes-Côte d’Azur est la plus peuplée de France, mais aussi la plus visitée. En effet, elle attire chaque année plus de 34 millions de touristes qui viennent profiter de son cadre incomparable entre plages, vignobles, criques et calanques, parcs nationaux et massifs rocheux. D’autant plus que la région PACA et ses 4 métropoles (Nice, Marseille, Toulon et Grand Avignon) offrent une situation géographique stratégique. À seulement 3h de la capitale, elle bénéfice de 4 aéroports internationaux, du plus grand port français et d’un réseau autoroutier et ferroviaire très développé. Accessible et connectée, elle compte plusieurs pôles universitaires et grandes écoles qui attirent de nouveaux étudiants nationaux et étrangers chaque année. Avec ses 400 musées et ses 2 200 monuments classés, c’est aussi une région qui dispose également d’une forte richesse culturelle et d’un patrimoine historique exceptionnel. Ajouté à cela les 300 jours de soleil par an, vous obtenez une région entre mer et montagne où la qualité de vie est unique, un lieu parfait pour donner vie à son projet d’investissement immobilier.

Foire aux questions

Quelles sont les particularités de la région ?

C’est une des seules régions de France à offrir des paysages de mer et de montagne, avec un ensoleillement de 300 jours par an. La qualité de vie exceptionnelle, l’innovation et le dynamisme économiques sont les principales raisons qui poussent à investir dans un programme immobilier en Provence-Alpes-Côte d’Azur.

Dans quelles villes de la région PACA Cogedim développe des programmes immobiliers ?

Nous avons une forte présence avec une offre immobilière large allant du studio à la maison neuve dans les 4 métropoles de la région, à savoir Marseille, Nice, Aix-en-Provence et Toulon.

Est-il judicieux d’investir dans une résidence services ?

Les demandes de logements neufs en Provence-Alpes-Côte d’Azur pour les étudiants ou les seniors ne cessent d’augmenter. La rentabilité d’un investissement dans une résidence services est donc assurée. De plus les résidences services permettent d'investir sereinement sans aucun soucis de gestion.

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